Parc majoritairement locatif (64 % de locataires) avec 11 591 logements au total.
Commune voisine de taille comparable, Dinan (102 km) affiche 40,3 %
11 591 logements composent le parc de Saint-Lô en 2022, très majoritairement occupés à l'année (91,8 %). Habitat hybride, à la frontière du pavillonnaire et du collectif (42,1 % / 57,9 %). À l'échelle locale, Saint-Lô est dans la géographie typique de la Normandie, à 68 m d'altitude, sur un relief peu marqué — contexte utile pour lire le parc.
Profil urbain classique: la location domine (63,2 %), les propriétaires occupants représentent 35,5 %. Le parc HLM pèse 38,2 % de l'offre de résidences principales.
Entre héritage et modernité: 3,5 % de logements d'avant 1919 et 11,3 % postérieurs à 2006. Performance énergétique soutenue: classe C dominante et consommation moyenne (177 kWh/m²/an) inférieure à la moyenne nationale. Au plan énergétique résidentiel, 57,5 % des résidences principales s'appuient sur le gaz de ville.
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (+2,3 %). La motorisation des ménages est classique: 20,8 % sans voiture et 22,2 % avec deux voitures ou plus.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre dans la géographie typique de la Normandie dans lequel s'inscrit Saint-Lô. Le décor géographique — à 68 m d'altitude, sur un relief peu marqué — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Le saviez-vous ?
- Saint-Lô est le petite ville ayant la plus faible part de propriétaires du département Manche. (sur 10 petites villes entre 5 000 et 20 000 habitants) Voir le classement
- Saint-Lô est le petite ville ayant le plus de logements sociaux (HLM) du département Manche. (sur 10 petites villes entre 5 000 et 20 000 habitants) Voir le classement
- Saint-Lô est le petite ville ayant le moins de résidences secondaires du département Manche. (sur 10 petites villes entre 5 000 et 20 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 11 591 logements dont 10 643 résidences principales, 228 résidences secondaires et 720 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 11 591 logements: 92 % sont habités en permanence, 2 % épisodiquement et 6 % restent inoccupés.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 40 % du parc, tandis que 3 % datent d'avant 1919 et 11 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 3,7)
Distribution par taille: 22 % de petits logements (T1-T2), 29 % de grands (5p+), moyenne à 3,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 10 999 | 11 334 | 11 591 |
| Rés. principales | 9 976 | 10 215 | 10 643 |
| Rés. secondaires | 114 | 165 | 228 |
| Vacants | 909 | 954 | 720 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 35,5 % de propriétaires occupants, 63,2 % de locataires et 38 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — gaz de ville en tête (57 %), 30 % d'électricité et 6 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 21 % sans voiture, 57 % avec une voiture et 22 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 5 868 logements en 1968, 11 591 en 2022 (+98 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 1 000 | 986 | 959 | 998 | 959 | 672 |
| Dont vacants > 2 ans | 284 | 249 | 265 | 255 | 306 | 303 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 10 543 diagnostics par étiquette énergétique: 49 % en C, 52 % en A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (41 %), et 66 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 278 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 73 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (203 kWh/m²/an), les appartements ? (170) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Source : Inventaire SRU — Ministere de la Transition ecologique / DHUP — Licence Ouverte v2.0
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 316 |
| T2 | 695 |
| T3 | 1 369 |
| T4 | 1 394 |
| T5+ | 332 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Lô (prix au m², ventes DVF, tendance).