Parc à forte empreinte de résidence secondaire (55 % du parc) avec 256 logements au total.
La part de propriétaires atteint 29,8 % à Peyroules, commune de 255 hab. à 8 km
Les données INSEE 2022 montrent 140 résidences secondaires dans le parc de la Bastide, soit 54,7 % du total. Le pavillonnaire l'emporte largement (84,0 %), le collectif assurant 16,0 % du parc. Ancrage local: la commune est au cœur de la Provence varoise, en altitude montagnarde (1 159 m), sur un relief prononcé.
La propriété reste majoritaire à La Bastide: 74,5 % contre 21,5 % de locataires.
Le noyau ancien du parc pèse 15,2 % (logements d'avant 1919). Bilan DPE plus tendu — E en classe dominante et 346 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 43,1 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Le autres sources (bois notamment) équipe 57,0 % des logements occupés à titre principal.
La Bastide affiche une croissance de son parc de +4,5 % depuis 2016. La multi-motorisation est la norme à La Bastide: 50,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre au cœur de la Provence varoise dans lequel s'inscrit La Bastide. Le parc résidentiel de la Bastide s'inscrit dans un territoire en altitude montagnarde (1 159 m), sur un relief prononcé.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 114 résidences principales de la Bastide et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Le saviez-vous ?
- La Bastide est le petit village ayant la consommation énergétique la plus élevée (DPE) du département Var. (sur 17 petits villages entre 100 et 500 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 256 logements dont 114 résidences principales, 140 résidences secondaires et 2 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 45 % d'habitat permanent, 55 % de résidences secondaires et 1 % de logements inoccupés sur un total de 256.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 40 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 15 %.
Nombre de pièces (moy. 3,9)
Le graphique montre une moyenne de 3,9 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (31 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 242 | 245 | 256 |
| Rés. principales | 94 | 102 | 114 |
| Rés. secondaires | 146 | 135 | 140 |
| Vacants | 2 | 8 | 2 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 74,5 %, locataires 21,5 % — la part HLM s'établit à 2 % des résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (57 %), 25 % d'électricité et 13 % de fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 7 % sans voiture, 43 % à une voiture et 50 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 108 à 256, soit +137 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 16 | 26 | 22 | 17 | 26 | 16 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe E domine avec 27 % des diagnostics, et 14 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (35 %), 65 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 387 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 237 (1989-2000).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de la Bastide (prix au m², ventes DVF, tendance).