Parc à forte empreinte de résidence secondaire (58 % du parc) avec 332 logements au total.
À 10 km, Ubraye (103 hab.) enregistre 33,3 % de part de propriétaires
Avec 57,8 % de résidences secondaires (192 logements), Saint-Auban affiche un profil de commune à vocation touristique ou de villégiature. Au plan typologique, la maison (79,8 %) reste nettement majoritaire face à l'appartement (20,2 %). Saint-Auban est entre montagnes et Méditerranée, sur la Riviera française, à 1 237 m d'altitude, dans un environnement montagnard.
Saint-Auban présente un profil majoritairement propriétaire — 70,7 % des ménages possèdent leur résidence principale. 3,7 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM).
Le parc antérieur à la Première Guerre mondiale constitue 23,9 % de l'offre résidentielle communale. Côté DPE, de Saint-Auban, le parc fait moins bien que le repère national: E et 336 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 35,4 %. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 64,5 % des résidences principales.
Saint-Auban conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (-1,5 %). 7,3 % des ménages de Saint-Auban n'ont pas de voiture, 35,8 % en possèdent au moins deux.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune entre montagnes et Méditerranée, sur la Riviera française. La commune est à 1 237 m d'altitude, dans un environnement montagnard: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 332 logements dont 109 résidences principales, 192 résidences secondaires et 31 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 332 logements recensés, 33 % sont occupés à l'année, 58 % servent de résidence secondaire et 9 % sont vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 39 %, devant les constructions récentes (3 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 3,8)
Distribution par taille: 13 % de petits logements (T1-T2), 21 % de grands (5p+), moyenne à 3,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 327 | 337 | 332 |
| Rés. principales | 117 | 123 | 109 |
| Rés. secondaires | 199 | 210 | 192 |
| Vacants | 11 | 5 | 31 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 70,7 %, locataires 16,2 % — la part HLM s'établit à 4 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 65 %. L'électricité pèse 21 %, le fioul 8 %.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 7 % sans véhicule, 58 % mono-motorisés, 36 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 133 logements en 1968, 332 en 2022 (+150 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 36 | 40 | 38 | 35 | 29 | 21 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 48 diagnostics par étiquette énergétique: 33 % en E, 8 % en A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (48 %), 92 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 386 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 263 kWh/m²/an (1975-1988).
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 327 kWh/m²/an côté maisons, ? à 357 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 2 |
| T3 | 0 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Auban (prix au m², ventes DVF, tendance).