Parc à forte empreinte de résidence secondaire (46 % du parc) avec 138 logements au total.
À 20 km, Montagnol (149 hab.) enregistre 21,1 % de part de propriétaires
Le parc de la Bastide-Pradines compte 138 logements, dont une part significative — 46,4 %, soit 64 unités — est affectée aux résidences secondaires. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 92,8 % de maisons individuelles. À l'échelle locale, La Bastide-Pradines est caractéristique des villages du piémont pyrénéen ou du Massif central occitan, perchée à 685 m, en contexte de moyenne montagne — contexte utile pour lire le parc.
Le parc penche vers la propriété occupante (73,8 %), le locatif étant minoritaire (16,4 %).
Parc notablement ancien à La Bastide-Pradines: 53,8 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Bilan énergétique médian: classe D et consommation moyenne (214 kWh/m²/an) calées sur la moyenne nationale (203). Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 56,9 % des résidences principales.
Le parc de la Bastide-Pradines s'est étoffé de +12,2 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). Répartition équilibrée de la motorisation: 9,2 % de ménages sans voiture, 36,9 % à au moins deux voitures.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre caractéristique des villages du piémont pyrénéen ou du Massif central occitan dans lequel s'inscrit La Bastide-Pradines. L'environnement physique — perchée à 685 m, en contexte de moyenne montagne — colore l'offre de logements et la demande locale.
Le détail du parc (65 résidences principales de la Bastide-Pradines) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 138 logements dont 65 résidences principales, 64 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 47 % d'habitat permanent, 46 % de résidences secondaires et 7 % de logements inoccupés sur un total de 138.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (54 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 54 %.
Nombre de pièces (moy. 4,2)
Le graphique montre une moyenne de 4,2 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (38 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 120 | 123 | 138 |
| Rés. principales | 55 | 59 | 65 |
| Rés. secondaires | 60 | 57 | 64 |
| Vacants | 5 | 7 | 9 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 73,8 %, locataires 16,4 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 57 %. L'électricité pèse 18 %, le fioul 25 %.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 9 % sans, 52 % à une voiture, 37 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 83 à 138, soit +66 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 17 | 17 | 14 | 19 | 19 | 20 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 11 diagnostics: la majorité se situe en classe D (36 %), avec 18 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (27 %), et 64 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 268 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 158 pour le bâti 2001-2012.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de la Bastide-Pradines (prix au m², ventes DVF, tendance).