Parc à forte domination de propriétaires (80 %) pour 286 logements recensés.
À L'hospitalet-Du-Larzac, commune similaire à 15 km, la part de propriétaires est de 41,5 %
Le recensement 2022 fait état de 48 logements vacants sur 286 à Tournemire (soit 16,8 %). La maison individuelle reste largement majoritaire (79,4 % du parc contre 20,6 % d'appartements). À l'échelle locale, Tournemire est dans le sud-ouest occitan, entre causses et plateaux, à 642 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés — contexte utile pour lire le parc.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 79,6 % des résidences principales de Tournemire sont occupées par leur propriétaire, contre 19,4 % de locataires. Au plan locatif social, 3,6 % des résidences principales sont en HLM.
Le parc ancien pèse 20,8 % — une proportion significative de logements antérieurs à 1919. Sur le volet énergétique, la classe DPE dominante est C et la consommation moyenne s'établit à 197 kWh/m²/an, dans la ligne de la moyenne française (203). Côté passoires thermiques, 10,9 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. fioul arrive en tête des modes de chauffage, dans 39,1 % des résidences principales.
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Tournemire reste stable (+2,5 %). 47,4 % des ménages de Tournemire disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le profil régional — Tournemire est dans le sud-ouest occitan, entre causses et plateaux — éclaire les choix d'habitat localement. L'environnement physique — à 642 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 286 logements dont 192 résidences principales, 46 résidences secondaires et 48 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 286 logements: 67 % sont habités en permanence, 16 % épisodiquement et 17 % restent inoccupés.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 27 % du parc, tandis que 21 % datent d'avant 1919 et 9 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Le graphique montre une moyenne de 4,6 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (54 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 264 | 279 | 286 |
| Rés. principales | 176 | 182 | 192 |
| Rés. secondaires | 51 | 67 | 46 |
| Vacants | 37 | 30 | 48 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 79,6 % appartiennent à leurs occupants, 19,4 % sont louées, avec 4 % du parc en logement social.
Chauffage
fioul constitue la première source de chauffage du parc (39 %), suivi par l'électricité (35 %) et le fioul (39 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 10 % sans voiture, 42 % à une voiture et 47 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 273 logements en 1968, 286 en 2022 (+5 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 60 | 48 | 43 | 45 | 44 | 45 |
| Dont vacants > 2 ans | 43 | 31 | 23 | 21 | 31 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (31 %), 45 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (45 %), 84 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 243 kWh/m²/an, contre 178 pour ceux bâtis avant 1948 — un écart de 65 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (204 kWh/m²/an); côté appartements, ? (188).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 1 |
| T3 | 1 |
| T4 | 5 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Tournemire (prix au m², ventes DVF, tendance).