01 Le parc de logements
Le parc comprend 134 logements dont 66 résidences principales, 64 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 66 | 49,3 % |
| Résidences secondaires | 64 | 47,8 % |
| Logements vacants | 5 | 3,7 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 49 % de résidences principales, 48 % de secondaires et 4 % de vacants pour un total de 134 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 13 | 21,7 % |
| 1919-1945 | 14 | 23,3 % |
| 1946-1970 | 9 | 15,0 % |
| 1971-1990 | 9 | 15,0 % |
| 1991-2005 | 5 | 8,3 % |
| 2006-2019 | 10 | 16,7 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1919-1945 arrive en tête avec 23 %, devant les constructions récentes (17 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 1,5 % |
| 3 pièces | 21 | 32,3 % |
| 4 pièces | 11 | 16,9 % |
| 5 pièces ou plus | 32 | 49,2 % |
Le parc compte 4,7 pièces en moyenne par logement, avec 49 % de logements de cinq pièces ou plus et 2 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 122 | 123 | 134 |
| Rés. principales | 54 | 57 | 66 |
| Rés. secondaires | 63 | 63 | 64 |
| Vacants | 4 | 3 | 5 |
La Roque-Sainte-Marguerite, commune de taille similaire à 16 km, affiche 32,9 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 51 | 77,3 % |
| Locataires (privé) | 10 | 15,2 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 4 | 6,1 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 77,8 % de propriétaires face à 15,9 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 17 | 25,8 % |
| Électricité | 18 | 27,3 % |
| Autre (bois…) | 31 | 47,0 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 47 % des résidences principales, devant l'électricité (27 %) et le fioul (26 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 6 |
| 2 à 4 ans | 11 |
| 5 à 9 ans | 8 |
| 10 ans ou plus | 40 |
| Total ménages | 66 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 6 |
| Sous-occupation modérée | 12 |
| Sous-occupation accentuée | 6 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 3 | 4,5 % |
| 1 voiture | 32 | 48,5 % |
| 2 voitures ou plus | 30 | 45,5 % |
Équipement automobile des ménages: 5 % sans voiture, 48 % avec une voiture et 45 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 48,5 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 95 | 47 | 40 | 8 |
| 1975 | 89 | 48 | 28 | 13 |
| 1982 | 106 | 50 | 38 | 18 |
| 1990 | 103 | 40 | 62 | 1 |
| 1999 | 103 | 41 | 56 | 6 |
| 2006 | 113 | 46 | 66 | 1 |
| 2011 | 122 | 54 | 63 | 4 |
| 2016 | 123 | 57 | 63 | 3 |
| 2022 | 134 | 66 | 64 | 5 |
Trajectoire de long terme: 95 logements en 1968, 134 en 2022 (+41 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 5 | 35,7 % |
| Classe D | 1 | 7,1 % |
| Classe E | 1 | 7,1 % |
| Classe F | 1 | 7,1 % |
| Classe G | 6 | 42,9 % |
Lecture de la performance énergétique: G concentre 43 % des logements et 36 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 14,3 % |
| Classe B | 4 | 28,6 % |
| Classe C | 5 | 35,7 % |
| Classe D | 1 | 7,1 % |
| Classe E | 1 | 7,1 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 1 | 7,1 % |
Répartition climat du parc: C concentre 36 % des diagnostics et 79 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 330 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 382 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 178 kWh/m²/an |
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 382 kWh/m²/an, contre 178 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 204 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 3 | 2 |
| Classe D | 0 | 1 |
| Classe E | 1 | 0 |
| Classe F | 1 | 0 |
| Classe G | 6 | 0 |
Côté maisons, la dominante est ? (372 kWh/m²/an); côté appartements, ? (160).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Lapanouse-de-Cernon (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
64 résidences secondaires sur un parc de 134 logements (soit 47,8 %): le caractère de villégiature de Lapanouse-de-Cernon est net. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (94,8 %). Ancrage local: la commune est dans le sud-ouest occitan, entre causses et plateaux, à 711 m d'altitude, dans un contexte de piémont.
Rares sont les locataires à Lapanouse-de-Cernon — 15,9 % seulement contre 77,8 % de propriétaires.
La structure par époque du parc est contrastée — 21,7 % avant 1919 et 16,7 % depuis 2006. Le parc de Lapanouse-de-Cernon présente des performances DPE contrastées: classe dominante G et 326 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 50,0 % du parc diagnostiqué. Le autres sources (bois notamment) équipe 47,0 % des logements occupés à titre principal.
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +8,9 % à son parc résidentiel. Profil fortement motorisé: 45,5 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Lapanouse-de-Cernon est dans le sud-ouest occitan, entre causses et plateaux. Le contexte naturel (à 711 m d'altitude, dans un contexte de piémont) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.