Parc à forte domination de propriétaires (81 %) pour 552 logements recensés.
À Saint-Rome-De-Tarn (8 km, 904 hab.), la part de propriétaires s'élève à 42,2 %
Au recensement 2022, Saint-Rome-de-Cernon compte 552 logements répartis entre les trois statuts (principal 74,3 %, secondaire 15,4 %, vacant 10,3 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 90,6 % de maisons. Saint-Rome-de-Cernon est caractéristique des villages du piémont pyrénéen ou du Massif central occitan, perchée à 549 m, en contexte de moyenne montagne.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 81,4 % de propriétaires occupants. Part du parc social: 4,1 % des résidences principales.
L'ancienneté du parc de Saint-Rome-de-Cernon mêle deux époques — 16,6 % avant 1919, 20,9 % après 2006. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 238 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 19,4 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le électricité est la première source de chauffage du parc (27,8 %).
Progression modérée du parc: +8,4 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Saint-Rome-de-Cernon: 56,1 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Saint-Rome-de-Cernon est caractéristique des villages du piémont pyrénéen ou du Massif central occitan. Le cadre géographique perchée à 549 m, en contexte de moyenne montagne nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 552 logements dont 410 résidences principales, 85 résidences secondaires et 57 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 74 % de résidences principales, 15 % de secondaires et 10 % de vacants pour un total de 552 logements.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 26 % du parc, tandis que 17 % datent d'avant 1919 et 21 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Distribution par taille: 7 % de petits logements (T1-T2), 49 % de grands (5p+), moyenne à 4,5 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 479 | 509 | 552 |
| Rés. principales | 332 | 371 | 410 |
| Rés. secondaires | 102 | 88 | 85 |
| Vacants | 45 | 50 | 57 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 81,4 % appartiennent à leurs occupants, 16,9 % sont louées, avec 4 % du parc en logement social.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 28 % au électricité, 28 % en électricité, 20 % au fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 3 % sans, 41 % à une voiture, 56 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 295 à 552 logements, soit +87 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 64 | 75 | 72 | 65 | 62 | 56 |
| Dont vacants > 2 ans | 38 | 42 | 43 | 36 | 27 | 33 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 98 diagnostics par étiquette énergétique: 39 % en D, 20 % en A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 30 % des logements relèvent de la classe B, 59 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 263 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 96 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (243 kWh/m²/an), les appartements ? (218) — l'écart typologique est marqué.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 1 |
| T3 | 8 |
| T4 | 8 |
| T5+ | 0 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Rome-de-Cernon (prix au m², ventes DVF, tendance).