533 logements recensés, dont 63 % de propriétaires et 23 % de résidences secondaires.
À 9 km, Fougax-et-Barrineuf (428 hab.) enregistre 42,4 % de part de propriétaires
Avec 533 logements dont 376 résidences principales, 122 résidences secondaires et 35 vacants, La Bastide-sur-l'Hers combine plusieurs fonctions résidentielles. Le pavillonnaire l'emporte largement (82,0 %), le collectif assurant 18,0 % du parc. Le cadre local de La Bastide-sur-l'Hers est au cœur de la chaîne des Pyrénées, à 503 m d'altitude, dans un contexte de piémont.
La propriété reste majoritaire à La Bastide-sur-l'Hers: 63,0 % contre 36,2 % de locataires. 2,4 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
L'ancienneté du parc de la Bastide-sur-l'Hers mêle deux époques — 18,7 % avant 1919, 11,1 % après 2006. Bilan DPE plus tendu — E en classe dominante et 291 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 34,9 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Côté énergie, le électricité chauffe 46,5 % des résidences principales.
Le parc de la Bastide-sur-l'Hers se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. 15,7 % des ménages de la Bastide-sur-l'Hers n'ont pas de voiture, 34,0 % en possèdent au moins deux.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: La Bastide-sur-l'Hers est au cœur de la chaîne des Pyrénées. La Bastide-sur-l'Hers est à 503 m d'altitude, dans un contexte de piémont, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 533 logements dont 376 résidences principales, 122 résidences secondaires et 35 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 533 logements du parc, 71 % assurent la fonction de résidence principale, contre 23 % de secondaires et 7 % de vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 19 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (25 %), 11 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,4)
Taille moyenne: 4,4 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 48 %, les T1-T2 12 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 511 | 530 | 533 |
| Rés. principales | 367 | 360 | 376 |
| Rés. secondaires | 80 | 90 | 122 |
| Vacants | 64 | 80 | 35 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 63,0 % de propriétaires face à 36,2 % de locataires (dont 2 % en HLM).
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 47 % au électricité, 47 % en électricité, 19 % au fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 16 % sans voiture, 50 % à une voiture et 34 % à deux véhicules ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 330 à 533 logements, soit +62 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 76 | 61 | 60 | 43 | 60 | 55 |
| Dont vacants > 2 ans | 44 | 37 | 30 | 27 | 30 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: E concentre 29 % des logements et 13 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 33 % des logements relèvent de la classe C, 69 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 309 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 135 pour le bâti 2001-2012.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (289 kWh/m²/an); côté appartements, ? (293).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 6 |
| T4 | 4 |
| T5+ | 0 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de la Bastide-sur-l'Hers (prix au m², ventes DVF, tendance).