Parc ancien et patrimonial (27 % de logements construits avant 1919), 474 logements au total.
Dreuilhe, commune de taille similaire à 6 km, affiche 72,0 % de part de propriétaires
Selon le recensement 2022, 26,2 % du parc de Léran sont des résidences secondaires (124 unités sur 474). L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 89,2 % de maisons individuelles. Léran se situe dans un environnement un village pyrénéen du maillage montagnard, perchée à 419 m, en contexte de moyenne montagne.
Le parc penche vers la propriété occupante (71,0 %), le locatif étant minoritaire (26,1 %). La part HLM atteint 2,6 % dans l'offre de résidences principales.
Le parc ancien occupe une place forte à Léran: 26,5 % des logements ont été bâtis avant 1919. Sur le plan énergétique, de Léran, le parc tient mieux que la moyenne — classe C dominante, 182 kWh/m²/an. Le électricité équipe 39,2 % des logements occupés à titre principal.
Progression modérée du parc: +5,3 % entre 2016 et 2022. Répartition équilibrée de la motorisation: 11,9 % de ménages sans voiture, 39,4 % à au moins deux voitures.
Léran appartient au tissu un village pyrénéen du maillage montagnard, repère pour lire son marché résidentiel. La commune est perchée à 419 m, en contexte de moyenne montagne: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Le détail du parc (310 résidences principales de Léran) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 474 logements dont 310 résidences principales, 124 résidences secondaires et 40 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 474 logements: 65 % sont habités en permanence, 26 % épisodiquement et 8 % restent inoccupés.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 26 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (29 %), 14 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Le parc compte 4,6 pièces en moyenne par logement, avec 52 % de logements de cinq pièces ou plus et 6 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 441 | 450 | 474 |
| Rés. principales | 291 | 287 | 310 |
| Rés. secondaires | 98 | 116 | 124 |
| Vacants | 52 | 47 | 40 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 71,0 % de propriétaires occupants, 26,1 % de locataires et 3 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (39 %), suivi par l'électricité (39 %) et le fioul (21 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 12 % n'ont aucune voiture, 49 % en ont une et 39 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 256 logements à l'origine, 474 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 65 | 61 | 44 | 40 | 60 | 51 |
| Dont vacants > 2 ans | 42 | 29 | 29 | 25 | 28 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 130 diagnostics par étiquette énergétique: 32 % en C, 49 % en A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante A à 41 %, 89 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 214 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 47 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 188 kWh/m²/an côté maisons, ? à 173 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 3 |
| T3 | 7 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Léran (prix au m², ventes DVF, tendance).