Parc ancien et patrimonial (34 % de logements construits avant 1919), 200 logements au total.
Commune voisine de taille comparable, Uzay-Le-Venon (6 km) affiche 65,2 %
200 logements recensés à La Celle, répartis entre 155 résidences principales, 32 secondaires et 13 vacants. Une typologie quasi monomorphe — 99,0 % de maisons, le collectif y est très marginal. La Celle est caractéristique des bourgs du Val de Loire, à 181 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
La Celle compte une très forte proportion de propriétaires occupants (82,6 %), le locatif ne représentant que 16,1 %.
Parc notablement ancien à La Celle: 34,4 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Côté DPE, de la Celle, le parc fait moins bien que le repère national: D et 274 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 32,3 %. 36,8 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
La Celle conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (-2,0 %). 50,3 % des ménages de la Celle disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Lue dans son contexte régional, la commune est caractéristique des bourgs du Val de Loire — un ancrage qui colore le parc. L'environnement physique — à 181 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — colore l'offre de logements et la demande locale.
Le détail du parc (155 résidences principales de la Celle) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 200 logements dont 155 résidences principales, 32 résidences secondaires et 13 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 78 % de résidences principales, 16 % de secondaires et 7 % de vacants pour un total de 200 logements.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (34 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 34 %.
Nombre de pièces (moy. 4,2)
Le parc compte 4,2 pièces en moyenne par logement, avec 43 % de logements de cinq pièces ou plus et 13 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 201 | 204 | 200 |
| Rés. principales | 152 | 154 | 155 |
| Rés. secondaires | 28 | 32 | 32 |
| Vacants | 21 | 18 | 13 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 82,6 % de propriétaires occupants, 16,1 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 37 % des résidences principales, devant l'électricité (25 %) et le fioul (13 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 9 % n'ont aucune voiture, 41 % en ont une et 50 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 166 à 200, soit +20 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 32 | 36 | 32 | 29 | 35 | 29 |
| Dont vacants > 2 ans | 17 | 22 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 35 % des logements et 10 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 35 % des logements relèvent de la classe B, 68 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de la Celle (prix au m², ventes DVF, tendance).