01 Le parc de logements
Le parc comprend 244 logements dont 181 résidences principales, 26 résidences secondaires et 36 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 181 | 74,2 % |
| Résidences secondaires | 26 | 10,7 % |
| Logements vacants | 36 | 14,8 % |
Visualisation des trois usages du parc: 74 % d'habitat permanent, 11 % de résidences secondaires et 15 % de logements inoccupés sur un total de 244.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 99 | 54,7 % |
| 1919-1945 | 20 | 11,0 % |
| 1946-1970 | 21 | 11,6 % |
| 1971-1990 | 26 | 14,4 % |
| 1991-2005 | 11 | 6,1 % |
| 2006-2019 | 4 | 2,2 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 55 %, devant les constructions récentes (2 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,6 % |
| 2 pièces | 6 | 3,3 % |
| 3 pièces | 28 | 15,5 % |
| 4 pièces | 57 | 31,5 % |
| 5 pièces ou plus | 89 | 49,2 % |
Distribution par taille: 4 % de petits logements (T1-T2), 49 % de grands (5p+), moyenne à 4,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 238 | 234 | 244 |
| Rés. principales | 180 | 180 | 181 |
| Rés. secondaires | 29 | 24 | 26 |
| Vacants | 29 | 30 | 36 |
À La Celle (6 km, 326 hab.), la part de propriétaires s'élève à 64,0 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 159 | 87,8 % |
| Locataires (privé) | 16 | 8,8 % |
| Locataires HLM | 1 | 0,6 % |
| Logés gratuitement | 5 | 2,8 % |
La répartition du parc occupé: 87,8 % de propriétaires, 9,4 % de locataires, dont 1 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 3 | 1,7 % |
| Fioul | 41 | 22,7 % |
| Électricité | 40 | 22,1 % |
| Gaz bouteille | 13 | 7,2 % |
| Autre (bois…) | 84 | 46,4 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 46 %. L'électricité pèse 22 %, le fioul 23 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 8 |
| 2 à 4 ans | 20 |
| 5 à 9 ans | 20 |
| 10 ans ou plus | 133 |
| Total ménages | 181 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 15 |
| Sous-occupation modérée | 31 |
| Sous-occupation accentuée | 67 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 12 | 6,6 % |
| 1 voiture | 77 | 42,5 % |
| 2 voitures ou plus | 92 | 50,8 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 7 % sans, 43 % à une voiture, 51 % multi-motorisés. Par ailleurs, 76,8 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 216 | 151 | 52 | 13 |
| 1975 | 208 | 152 | 43 | 13 |
| 1982 | 217 | 146 | 43 | 28 |
| 1990 | 237 | 153 | 44 | 40 |
| 1999 | 243 | 165 | 45 | 33 |
| 2006 | 232 | 170 | 36 | 26 |
| 2011 | 238 | 180 | 29 | 29 |
| 2016 | 234 | 180 | 24 | 30 |
| 2022 | 244 | 181 | 26 | 36 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 216 logements, le total atteint 244 en 2022 (+13 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 42 | 45 | 45 | 36 | 33 | 35 |
| Dont vacants > 2 ans | 25 | 30 | 29 | 24 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 2,0 % |
| Classe B | 2 | 4,1 % |
| Classe C | 7 | 14,3 % |
| Classe D | 17 | 34,7 % |
| Classe E | 10 | 20,4 % |
| Classe F | 8 | 16,3 % |
| Classe G | 4 | 8,2 % |
Lecture de la performance énergétique: D concentre 35 % des logements et 20 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 8 | 16,3 % |
| Classe B | 17 | 34,7 % |
| Classe C | 10 | 20,4 % |
| Classe D | 6 | 12,2 % |
| Classe E | 4 | 8,2 % |
| Classe F | 4 | 8,2 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition climat du parc: B concentre 35 % des diagnostics et 71 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 257 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 284 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 186 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 354 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 144 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 354 kWh/m²/an pour le bâti 1989-2000, 144 pour le bâti 2001-2012.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 1 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Uzay-le-Venon (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Une part importante des 244 logements d'Uzay-le-Venon est vacante (36, soit 14,8 %). L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 99,2 % de maisons individuelles. Pour mémoire, Uzay-le-Venon est au cœur de la région Centre-Val de Loire, sur un relief modérément vallonné, à 170 m d'altitude, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 87,8 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Parc notablement ancien à Uzay-le-Venon: 54,7 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Le parc d'Uzay-le-Venon consomme plus que la moyenne: D dominante, 258 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 24,5 % sont des passoires thermiques (F+G). Le autres sources (bois notamment) équipe 46,4 % des logements occupés à titre principal.
Croissance observée du parc résidentiel d'Uzay-le-Venon: +4,3 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Uzay-le-Venon: 50,8 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le profil régional — Uzay-le-Venon est au cœur de la région Centre-Val de Loire — éclaire les choix d'habitat localement. Topographie et environnement: sur un relief modérément vallonné, à 170 m d'altitude — autant de critères qui shapent le parc.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.