Parc ancien et patrimonial (31 % de logements construits avant 1919), 194 logements au total.
Lachaux (273 hab., à 13 km) présente 43,4 % de part de propriétaires
Les données INSEE 2022 pointent 13,4 % de logements vacants à Nizerolles (26 unités). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (99,0 %). L'environnement communal: au cœur du tissu communal auvergno-rhône-alpin, perchée à 485 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Nizerolles (79,0 %). Le logement social occupe une place de 7,8 % dans le parc de résidences principales.
30,5 % des logements de Nizerolles datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 323 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 40,6 % du parc diagnostiqué. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (69,5 %).
Le nombre de logements de Nizerolles varie peu sur la période 2016–2022. Profil fortement motorisé: 53,2 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune au cœur du tissu communal auvergno-rhône-alpin. Nizerolles est perchée à 485 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 194 logements dont 141 résidences principales, 27 résidences secondaires et 26 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 194 logements recensés, 73 % sont occupés à l'année, 14 % servent de résidence secondaire et 13 % sont vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 30 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 30 %.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Le graphique montre une moyenne de 4,8 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (54 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 186 | 193 | 194 |
| Rés. principales | 141 | 147 | 141 |
| Rés. secondaires | 25 | 20 | 27 |
| Vacants | 20 | 27 | 26 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 79,0 % de propriétaires face à 18,9 % de locataires (dont 8 % en HLM).
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (70 %), suivi par l'électricité (10 %) et le fioul (9 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 6 % sans voiture, 41 % à une voiture et 53 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 161 logements en 1968, 194 en 2022 (+20 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 24 | 22 | 26 | 29 | 29 | 24 |
| Dont vacants > 2 ans | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (34 %), 13 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 34 % des logements relèvent de la classe D, 47 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 535 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 311 (avant 1948).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 10 |
| T5+ | 1 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0