01 Le parc de logements
Le parc comprend 55 logements dont 41 résidences principales, 5 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 41 | 74,5 % |
| Résidences secondaires | 5 | 9,1 % |
| Logements vacants | 9 | 16,4 % |
Visualisation des trois usages du parc: 75 % d'habitat permanent, 9 % de résidences secondaires et 16 % de logements inoccupés sur un total de 55.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 25 | 61,0 % |
| 1919-1945 | 3 | 7,3 % |
| 1946-1970 | 5 | 12,2 % |
| 1971-1990 | 1 | 2,4 % |
| 1991-2005 | 5 | 12,2 % |
| 2006-2019 | 2 | 4,9 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 61 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 61 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 2,4 % |
| 2 pièces | 3 | 7,3 % |
| 3 pièces | 5 | 12,2 % |
| 4 pièces | 9 | 22,0 % |
| 5 pièces ou plus | 23 | 56,1 % |
Le parc compte 4,7 pièces en moyenne par logement, avec 56 % de logements de cinq pièces ou plus et 10 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 55 | 55 | 55 |
| Rés. principales | 43 | 44 | 41 |
| Rés. secondaires | 9 | 3 | 5 |
| Vacants | 3 | 8 | 9 |
En regard, Bullainville (à 17 km, 115 hab.) affiche 77,4 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 36 | 87,8 % |
| Locataires (privé) | 5 | 12,2 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 87,8 % de propriétaires face à 12,2 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 13 | 31,7 % |
| Électricité | 17 | 41,5 % |
| Gaz bouteille | 5 | 12,2 % |
| Autre (bois…) | 6 | 14,6 % |
Mode de chauffage dominant: électricité à 41 %. L'électricité pèse 41 %, le fioul 32 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 2 |
| 2 à 4 ans | 3 |
| 5 à 9 ans | 6 |
| 10 ans ou plus | 30 |
| Total ménages | 41 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 9 |
| Sous-occupation modérée | 13 |
| Sous-occupation accentuée | 9 |
| Suroccupation modérée | 9 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 0 | 0,0 % |
| 1 voiture | 15 | 36,6 % |
| 2 voitures ou plus | 26 | 63,4 % |
Motorisation des ménages: 0 % n'ont aucune voiture, 37 % en ont une et 63 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 85,4 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 50 | 32 | 11 | 7 |
| 1975 | 51 | 33 | 14 | 4 |
| 1982 | 51 | 30 | 17 | 4 |
| 1990 | 52 | 28 | 20 | 4 |
| 1999 | 52 | 32 | 14 | 6 |
| 2006 | 54 | 40 | 10 | 4 |
| 2011 | 55 | 43 | 9 | 3 |
| 2016 | 55 | 44 | 3 | 8 |
| 2022 | 55 | 41 | 5 | 9 |
Trajectoire de long terme: 50 logements en 1968, 55 en 2022 (+10 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 2 | 25,0 % |
| Classe D | 3 | 37,5 % |
| Classe E | 3 | 37,5 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Lecture de la performance énergétique: D concentre 38 % des logements et 25 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 25,0 % |
| Classe B | 2 | 25,0 % |
| Classe C | 1 | 12,5 % |
| Classe D | 2 | 25,0 % |
| Classe E | 1 | 12,5 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition climat du parc: A concentre 25 % des diagnostics et 63 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 200 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 200 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 200 (avant 1948).
Le parc de logements structure le marché immobilier de la Chapelle-Onzerain (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
9 logements sont recensés comme vacants dans le parc de la Chapelle-Onzerain (16,4 % des 55 unités). Pavillonnaire à très forte intensité: 100,0 % du parc se compose de maisons (55 unités). Ce contexte résidentiel — La Chapelle-Onzerain est une commune du Val de Loire, à basse altitude (128 m), dans un relief de plaine — cadre la lecture du parc local.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 87,8 % des ménages possèdent leur résidence principale.
61,0 % des logements de la Chapelle-Onzerain datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Le parc de la Chapelle-Onzerain cadre avec la moyenne française: D en classe dominante, 200 kWh/m²/an. Côté énergie, le électricité chauffe 41,5 % des résidences principales.
La Chapelle-Onzerain conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (0,0 %). 63,4 % des ménages de la Chapelle-Onzerain disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
La Chapelle-Onzerain appartient au tissu une commune du Val de Loire, repère pour lire son marché résidentiel. Le parc résidentiel de la Chapelle-Onzerain s'inscrit dans un territoire à basse altitude (128 m), dans un relief de plaine.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.