Parc ancien et patrimonial (61 % de logements construits avant 1919), 55 logements au total.
En regard, Bullainville (à 17 km, 115 hab.) affiche 77,4 % de part de propriétaires
9 logements sont recensés comme vacants dans le parc de la Chapelle-Onzerain (16,4 % des 55 unités). Pavillonnaire à très forte intensité: 100,0 % du parc se compose de maisons (55 unités). Ce contexte résidentiel — La Chapelle-Onzerain est une commune du Val de Loire, à basse altitude (128 m), dans un relief de plaine — cadre la lecture du parc local.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 87,8 % des ménages possèdent leur résidence principale.
61,0 % des logements de la Chapelle-Onzerain datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Le parc de la Chapelle-Onzerain cadre avec la moyenne française: D en classe dominante, 200 kWh/m²/an. Côté énergie, le électricité chauffe 41,5 % des résidences principales.
La Chapelle-Onzerain conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (0,0 %). 63,4 % des ménages de la Chapelle-Onzerain disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
La Chapelle-Onzerain appartient au tissu une commune du Val de Loire, repère pour lire son marché résidentiel. Le parc résidentiel de la Chapelle-Onzerain s'inscrit dans un territoire à basse altitude (128 m), dans un relief de plaine.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 55 logements dont 41 résidences principales, 5 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 75 % d'habitat permanent, 9 % de résidences secondaires et 16 % de logements inoccupés sur un total de 55.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 61 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 61 %.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Le parc compte 4,7 pièces en moyenne par logement, avec 56 % de logements de cinq pièces ou plus et 10 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 55 | 55 | 55 |
| Rés. principales | 43 | 44 | 41 |
| Rés. secondaires | 9 | 3 | 5 |
| Vacants | 3 | 8 | 9 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 87,8 % de propriétaires face à 12,2 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 41 %. L'électricité pèse 41 %, le fioul 32 %.
Motorisation
Motorisation des ménages: 0 % n'ont aucune voiture, 37 % en ont une et 63 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 50 logements en 1968, 55 en 2022 (+10 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 38 % des logements et 25 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: A concentre 25 % des diagnostics et 63 % obtiennent A, B ou C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de la Chapelle-Onzerain (prix au m², ventes DVF, tendance).