01 Le parc de logements
Le parc comprend 148 logements dont 120 résidences principales, 20 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 120 | 81,1 % |
| Résidences secondaires | 20 | 13,5 % |
| Logements vacants | 8 | 5,4 % |
Parmi les 148 logements du parc, 81 % assurent la fonction de résidence principale, contre 14 % de secondaires et 5 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 61 | 50,8 % |
| 1919-1945 | 22 | 18,3 % |
| 1946-1970 | 16 | 13,3 % |
| 1971-1990 | 6 | 5,0 % |
| 1991-2005 | 10 | 8,3 % |
| 2006-2019 | 5 | 4,2 % |
La période avant 1919 concentre 51 % du parc, tandis que 51 % datent d'avant 1919 et 4 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 6 | 5,0 % |
| 3 pièces | 13 | 10,8 % |
| 4 pièces | 26 | 21,7 % |
| 5 pièces ou plus | 75 | 62,5 % |
Le parc compte 5,2 pièces en moyenne par logement, avec 63 % de logements de cinq pièces ou plus et 5 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 148 | 147 | 148 |
| Rés. principales | 109 | 113 | 120 |
| Rés. secondaires | 24 | 19 | 20 |
| Vacants | 15 | 15 | 8 |
60,9 % de part de propriétaires à Varize, commune de population comparable à 8 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 105 | 87,5 % |
| Locataires (privé) | 11 | 9,2 % |
| Locataires HLM | 1 | 0,8 % |
| Logés gratuitement | 3 | 2,5 % |
Occupation des résidences principales — 87,5 % appartiennent à leurs occupants, 10,0 % sont louées, avec 1 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 33 | 27,5 % |
| Électricité | 42 | 35,0 % |
| Gaz bouteille | 5 | 4,2 % |
| Autre (bois…) | 40 | 33,3 % |
Le électricité équipe 35 % des résidences principales, devant l'électricité (35 %) et le fioul (28 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 7 |
| 2 à 4 ans | 19 |
| 5 à 9 ans | 18 |
| 10 ans ou plus | 76 |
| Total ménages | 120 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 15 |
| Sous-occupation modérée | 35 |
| Sous-occupation accentuée | 45 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 4 | 3,3 % |
| 1 voiture | 42 | 35,0 % |
| 2 voitures ou plus | 74 | 61,7 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 3 % sans voiture, 35 % à une voiture et 62 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 83,3 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 143 | 100 | 19 | 24 |
| 1975 | 146 | 94 | 28 | 24 |
| 1982 | 144 | 96 | 32 | 16 |
| 1990 | 142 | 89 | 30 | 23 |
| 1999 | 140 | 88 | 33 | 19 |
| 2006 | 148 | 107 | 25 | 16 |
| 2011 | 148 | 109 | 24 | 15 |
| 2016 | 147 | 113 | 19 | 15 |
| 2022 | 148 | 120 | 20 | 8 |
Trajectoire de long terme: 143 logements en 1968, 148 en 2022 (+3 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 16 | 12 | 15 | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 11 | 27,5 % |
| Classe D | 12 | 30,0 % |
| Classe E | 10 | 25,0 % |
| Classe F | 3 | 7,5 % |
| Classe G | 4 | 10,0 % |
Le graphique décompose les 40 diagnostics par étiquette énergétique: 30 % en D, 28 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 6 | 15,0 % |
| Classe B | 16 | 40,0 % |
| Classe C | 10 | 25,0 % |
| Classe D | 4 | 10,0 % |
| Classe E | 3 | 7,5 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 1 | 2,5 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (40 %), 80 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 264 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 229 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 174 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 264 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 174 (2001-2012).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Villamblain (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Au recensement 2022, Villamblain compte 148 logements répartis entre les trois statuts (principal 81,1 %, secondaire 13,5 %, vacant 5,4 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 98,6 % de maisons. L'environnement communal: dans la tradition ligérienne des villages du Centre, dans la plaine, à une altitude de 127 m.
Profil fortement patrimonial: 87,5 % des ménages de Villamblain sont propriétaires de leur logement.
Le parc ancien occupe une place forte à Villamblain: 50,8 % des logements ont été bâtis avant 1919. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 255 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 17,5 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le électricité est la première source de chauffage du parc (35,0 %).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (+0,7 %). La multi-motorisation est la norme à Villamblain: 61,7 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la tradition ligérienne des villages du Centre. Le décor géographique — dans la plaine, à une altitude de 127 m — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.