Parc à forte empreinte de résidence secondaire (61 % du parc) avec 204 logements au total.
À 17 km, Saint-Jean-D'aubrigoux (184 hab.) enregistre 44,6 % de part de propriétaires
Au millésime 2022, la commune compte 125 résidences secondaires dans son parc, soit 61,3 % — un niveau élevé. La maison individuelle domine très largement, avec 99,0 % du parc. La commune est une commune du Massif central, dans l'ancienne Auvergne, en montagne, à 1 159 m d'altitude.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de la Chaulme (84,8 %).
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 63,5 % du parc remonte à avant 1919. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe E et 451 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 57,1 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le autres sources (bois notamment) équipe 71,4 % des logements occupés à titre principal.
La Chaulme conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (+2,5 %). 6,3 % des ménages de la Chaulme n'ont pas de voiture, 39,7 % en possèdent au moins deux.
Lue dans son contexte régional, la commune est une commune du Massif central, dans l'ancienne Auvergne — un ancrage qui colore le parc. Le contexte naturel (en montagne, à 1 159 m d'altitude) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 63 résidences principales de la Chaulme et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 204 logements dont 63 résidences principales, 125 résidences secondaires et 15 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 204 logements: 31 % sont habités en permanence, 61 % épisodiquement et 7 % restent inoccupés.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (63 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 63 %.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Taille moyenne: 5,0 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 63 %, les T1-T2 3 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 210 | 199 | 204 |
| Rés. principales | 72 | 64 | 63 |
| Rés. secondaires | 125 | 119 | 125 |
| Vacants | 13 | 15 | 15 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 84,8 % de propriétaires face à 10,6 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 71 % au autres sources (bois notamment), 6 % en électricité, 21 % au fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 6 % sans voiture, 56 % à une voiture et 40 % à deux véhicules ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 138 à 204 logements, soit +48 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 28 | 27 | 28 | 32 | 28 | 28 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: E concentre 43 % des logements et 0 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: C concentre 50 % des diagnostics et 64 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 454 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 410 pour le bâti 1975-1988.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de la Chaulme (prix au m², ventes DVF, tendance).