Parc à forte empreinte de résidence secondaire (53 % du parc) avec 244 logements au total.
À Lavieu (9 km, 117 hab.), la part de propriétaires s'élève à 51,2 %
Commune à forte attractivité saisonnière, Saint-Clément-de-Valorgue recense 129 résidences secondaires (52,9 % du parc) pour 114 résidences principales. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (98,8 %). La commune est une commune du Massif central, dans l'ancienne Auvergne, en altitude montagnarde (1 087 m), sur un relief prononcé.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Saint-Clément-de-Valorgue (86,3 %).
Selon l'INSEE, 30,6 % des logements de Saint-Clément-de-Valorgue ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante F et une consommation de 439 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. La part des passoires thermiques s'établit à 73,9 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (69,0 %).
Le nombre de logements de Saint-Clément-de-Valorgue varie peu sur la période 2016–2022. La multi-motorisation est la norme à Saint-Clément-de-Valorgue: 43,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune du Massif central, dans l'ancienne Auvergne. La commune est en altitude montagnarde (1 087 m), sur un relief prononcé: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 244 logements dont 114 résidences principales, 129 résidences secondaires et 1 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 47 % d'habitat permanent, 53 % de résidences secondaires et 0 % de logements inoccupés sur un total de 244.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 31 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 31 %.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Le graphique montre une moyenne de 4,7 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (49 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 247 | 249 | 244 |
| Rés. principales | 102 | 107 | 114 |
| Rés. secondaires | 119 | 121 | 129 |
| Vacants | 26 | 21 | 1 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 86,3 % appartiennent à leurs occupants, 8,6 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (69 %), suivi par l'électricité (12 %) et le fioul (18 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 6 % sans véhicule, 51 % mono-motorisés, 43 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 144 à 244, soit +69 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 35 | 42 | 36 | 46 | 34 | 29 |
| Dont vacants > 2 ans | 24 | 22 | 22 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe F domine avec 43 % des diagnostics, et 4 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (30 %), 52 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 597 kWh/m²/an, contre 597 pour ceux bâtis 1948-1974 — un écart de 0 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0