Parc à forte empreinte de résidence secondaire (47 % du parc) avec 318 logements au total.
Pour référence, La Chapelle-en-Lafaye (5 km) affiche 47,9 % de part de propriétaires
Saillant présente une empreinte touristique marquée dans son parc: 47,2 % de résidences secondaires, soit 150 logements sur 318 au total. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 96,5 % de maisons. L'environnement communal: dans la tradition des villages auvergnats, perchée à 966 m d'altitude, en moyenne à haute montagne.
Selon les données INSEE, 85,4 % des résidences principales de Saillant sont détenues par leurs occupants.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Saillant: 57,9 % du parc est daté d'avant 1919. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante E et une consommation de 370 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 50,0 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Au plan énergétique résidentiel, 70,4 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Saillant conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (-1,5 %). 42,8 % des ménages de Saillant disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Saillant est dans la tradition des villages auvergnats. L'environnement physique — perchée à 966 m d'altitude, en moyenne à haute montagne — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 318 logements dont 152 résidences principales, 150 résidences secondaires et 15 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 318 logements: 48 % sont habités en permanence, 47 % épisodiquement et 5 % restent inoccupés.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 58 % du parc, tandis que 58 % datent d'avant 1919 et 8 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Le parc compte 4,6 pièces en moyenne par logement, avec 51 % de logements de cinq pièces ou plus et 3 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 318 | 323 | 318 |
| Rés. principales | 133 | 132 | 152 |
| Rés. secondaires | 160 | 151 | 150 |
| Vacants | 25 | 40 | 15 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 85,4 % de propriétaires, 10,6 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 70 %. L'électricité pèse 5 %, le fioul 22 %.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 10 % sans véhicule, 47 % mono-motorisés, 43 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 252 logements à l'origine, 318 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 39 | 37 | 38 | 43 | 41 | 34 |
| Dont vacants > 2 ans | 18 | 20 | 23 | 20 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 40 diagnostics par étiquette énergétique: 30 % en E, 0 % en A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: C concentre 28 % des diagnostics et 50 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 457 kWh/m²/an, contre 318 pour ceux bâtis 1948-1974 — un écart de 139 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (385 kWh/m²/an), les appartements ? (303) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saillant (prix au m², ventes DVF, tendance).