Parc à forte domination de propriétaires (85 %) pour 300 logements recensés.
Pour référence, Curienne (9 km) affiche 69,4 % de part de propriétaires
Le parc de la Chavanne rassemble 300 logements au recensement de 2022, dont l'essentiel sert de résidence principale (280 unités). La typologie majoritaire est la maison individuelle (79,7 %), complétée par 20,3 % d'appartements. La Chavanne est une commune savoyarde, à 298 m d'altitude, dans un paysage de collines.
La Chavanne compte une très forte proportion de propriétaires occupants (84,6 %), le locatif ne représentant que 14,3 %. Part du parc social: 6,1 % des résidences principales.
Selon l'INSEE, 30,9 % du parc de la Chavanne remonte à la période 2006-2019, indice d'un essor résidentiel récent. Le parc de la Chavanne présente un profil énergétique médian: classe D, 213 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. 13,3 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le électricité est la première source de chauffage du parc (44,3 %).
Entre 2016 et 2022, le parc de la Chavanne a progressé de +23,0 % — une dynamique de construction résidentielle soutenue. 65,4 % des ménages de la Chavanne disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — La Chavanne est une commune savoyarde. La commune est à 298 m d'altitude, dans un paysage de collines: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 300 logements dont 280 résidences principales, 9 résidences secondaires et 11 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 300 logements: 93 % sont habités en permanence, 3 % épisodiquement et 4 % restent inoccupés.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 31 % des logements relèvent de la période 2006-2019, le segment d'avant 1919 restant à 9 %.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Le parc compte 4,9 pièces en moyenne par logement, avec 60 % de logements de cinq pièces ou plus et 6 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 227 | 244 | 300 |
| Rés. principales | 209 | 221 | 280 |
| Rés. secondaires | 10 | 10 | 9 |
| Vacants | 8 | 13 | 11 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 84,6 % de propriétaires face à 14,3 % de locataires (dont 6 % en HLM).
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (44 %), 44 % d'électricité et 12 % de fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 3 % sans, 32 % à une voiture, 65 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 102 logements en 1968, 300 en 2022 (+194 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 16 | 18 | 16 | 18 | 16 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 60 diagnostics par étiquette énergétique: 38 % en D, 33 % en A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 45 % des diagnostics et 88 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 228 kWh/m²/an (1975-1988), creux à 96 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 238 kWh/m²/an côté maisons, ? à 178 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 7 |
| T3 | 10 |
| T4 | 3 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0