Parc à forte domination de propriétaires (75 %) pour 259 logements recensés.
En regard, Thoiry (à 11 km, 456 hab.) affiche 61,7 % de part de propriétaires
259 logements sont décomptés dans le parc de Planaise au millésime 2022, essentiellement destinés à l'habitat principal. Le parc est à dominante pavillonnaire avec 73,7 % de maisons et 26,3 % d'appartements. Ce contexte résidentiel — Planaise est une commune des pays de Savoie, entre lacs et sommets, dans les collines, à une altitude moyenne de 300 m — cadre la lecture du parc local.
La détention de son logement domine très largement à Planaise (75,1 % de propriétaires).
Entre héritage et modernité: 10,8 % de logements d'avant 1919 et 31,1 % postérieurs à 2006. Le parc de Planaise présente un profil énergétique médian: classe D, 205 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. La part des passoires thermiques s'établit à 13,0 % — un enjeu de rénovation énergétique. Au plan énergétique résidentiel, 38,6 % des résidences principales s'appuient sur le électricité.
Le parc de Planaise a progressé de +9,3 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Planaise: 65,1 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Planaise est une commune des pays de Savoie, entre lacs et sommets. Le parc résidentiel de Planaise s'inscrit dans un territoire dans les collines, à une altitude moyenne de 300 m.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 259 logements dont 235 résidences principales, 5 résidences secondaires et 19 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 259 logements recensés, 91 % sont occupés à l'année, 2 % servent de résidence secondaire et 7 % sont vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 2006-2019 arrive en tête avec 31 %, devant les constructions récentes (31 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Taille moyenne: 4,6 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 54 %, les T1-T2 8 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 234 | 237 | 259 |
| Rés. principales | 201 | 211 | 235 |
| Rés. secondaires | 10 | 2 | 5 |
| Vacants | 23 | 24 | 19 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 75,1 % de propriétaires occupants, 23,3 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (39 %), suivi par l'électricité (39 %) et le fioul (16 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 3 % n'ont aucune voiture, 33 % en ont une et 65 % en possèdent deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 97 à 259, soit +167 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 37 | 35 | 26 | 32 | 39 | 29 |
| Dont vacants > 2 ans | 20 | 20 | 18 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 39 % des diagnostics, et 43 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (41 %), 87 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1975-1988 consomment en moyenne 287 kWh/m²/an, contre 64 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 224 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (214), appartements classés ? (184), en kWh/m²/an.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Planaise (prix au m², ventes DVF, tendance).