Parc à forte domination de propriétaires (81 %) pour 314 logements recensés.
À La Chavanne, commune similaire à 9 km, la part de propriétaires est de 79,0 %
Au recensement INSEE 2022, Curienne totalise 314 logements dont 86,3 % de résidences principales — un parc à vocation résidentielle permanente. Pavillonnaire à très forte intensité: 86,0 % du parc se compose de maisons (270 unités). Ancrage local: la commune est une commune des pays de Savoie, entre lacs et sommets, à 710 m d'altitude, dans un contexte de piémont.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 80,5 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le parc social représente 11,1 % des résidences principales.
Le parc de Curienne combine un noyau ancien (12,6 %) et une couronne plus récente (15,0 % après 2006). Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 250 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 17,5 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (43,5 % des résidences principales).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (+2,6 %). 63,5 % des ménages de Curienne disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune des pays de Savoie, entre lacs et sommets. Le contexte naturel (à 710 m d'altitude, dans un contexte de piémont) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 271 résidences principales de Curienne et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 314 logements dont 271 résidences principales, 29 résidences secondaires et 14 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 86 % de résidences principales, 9 % de secondaires et 4 % de vacants pour un total de 314 logements.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 46 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 13 %.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Distribution par taille: 6 % de petits logements (T1-T2), 65 % de grands (5p+), moyenne à 5,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 290 | 306 | 314 |
| Rés. principales | 238 | 256 | 271 |
| Rés. secondaires | 42 | 35 | 29 |
| Vacants | 10 | 14 | 14 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 80,5 % de propriétaires face à 18,1 % de locataires (dont 11 % en HLM).
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (44 %), suivi par l'électricité (37 %) et le fioul (17 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 2 % sans voiture, 35 % à une voiture et 63 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 77 à 314, soit +308 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 19 | 20 | 18 | 16 | 63 | 15 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (52 %), 21 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (57 %), 78 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 574 kWh/m²/an, contre 123 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 451 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (257 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (248).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 7 |
| T3 | 13 |
| T4 | 14 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Curienne (prix au m², ventes DVF, tendance).