Parc à forte domination de propriétaires (80 %) pour 1 136 logements recensés.
En comparaison, Salomé (à 11 km) enregistre 64,1 % de part de propriétaires
Le parc de la Couture comprend 1 136 logements, dont l'essentiel (95,1 %) correspond à des résidences principales occupées à l'année. Pavillonnaire à très forte intensité: 92,2 % du parc se compose de maisons (1 047 unités). Ce contexte résidentiel — La Couture est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais, à basse altitude (18 m), dans un relief de plaine — cadre la lecture du parc local.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de la Couture (79,5 %). Le segment social représente 3,4 % du parc occupé à titre principal.
Le bâti de la Couture s'étend d'un noyau historique (3,6 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (14,5 % après 2006). Bilan DPE plus tendu — C en classe dominante et 218 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 11,8 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Le chauffage principal est dominé par électricité (38,0 % des résidences principales).
Le parc de la Couture a progressé de +3,3 % entre 2016 et 2022. 53,5 % des ménages de la Couture disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ancrée régionalement, la commune est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais: les attentes résidentielles s'y calquent. Le parc résidentiel de la Couture s'inscrit dans un territoire à basse altitude (18 m), dans un relief de plaine.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 136 logements dont 1 080 résidences principales, 7 résidences secondaires et 49 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 95 % d'habitat permanent, 1 % de résidences secondaires et 4 % de logements inoccupés sur un total de 1 136.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 34 %, devant les constructions récentes (15 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Le parc compte 5,1 pièces en moyenne par logement, avec 66 % de logements de cinq pièces ou plus et 4 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 019 | 1 100 | 1 136 |
| Rés. principales | 967 | 1 059 | 1 080 |
| Rés. secondaires | 2 | 1 | 7 |
| Vacants | 50 | 40 | 49 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 79,5 % de propriétaires occupants, 19,0 % de locataires et 3 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 38 %. L'électricité pèse 38 %, le fioul 13 %.
Motorisation
Motorisation des ménages: 6 % n'ont aucune voiture, 40 % en ont une et 54 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 407 à 1 136, soit +179 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 54 | 62 | 62 | 67 | 60 | 26 |
| Dont vacants > 2 ans | 15 | 15 | 20 | 15 | 15 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 212 diagnostics par étiquette énergétique: 35 % en C, 40 % en A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 40 %, 77 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 294 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 97 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 226 kWh/m²/an côté maisons, ? à 182 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 34 |
| T4 | 4 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de la Couture (prix au m², ventes DVF, tendance).