Parc ancien et patrimonial (32 % de logements construits avant 1919), 321 logements au total.
À 9 km, Lacrost (690 hab.) enregistre 73,8 % de part de propriétaires
Selon le recensement INSEE 2022, les 321 logements de la Genête se partagent entre résidences principales, secondaires et vacants (79,4 % / 12,1 % / 8,1 %). La maison individuelle domine très largement, avec 95,3 % du parc. La commune est dans la tradition viticole et agricole bourguignonne, perchée à 185 m d'altitude, dans un relief de collines.
Selon les données INSEE, 78,3 % des résidences principales de la Genête sont détenues par leurs occupants. Le logement social occupe une place de 7,5 % dans le parc de résidences principales.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 32,2 % du parc remonte à avant 1919. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe D et 232 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 14,9 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (35,9 % des résidences principales).
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. 52,2 % des ménages de la Genête disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le contexte régional pèse sur le parc local — La Genête est dans la tradition viticole et agricole bourguignonne. Le contexte naturel (perchée à 185 m d'altitude, dans un relief de collines) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 255 résidences principales de la Genête et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 321 logements dont 255 résidences principales, 39 résidences secondaires et 26 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 79 % d'habitat permanent, 12 % de résidences secondaires et 8 % de logements inoccupés sur un total de 321.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 32 %, devant les constructions récentes (19 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Le graphique montre une moyenne de 4,5 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (47 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 296 | 314 | 321 |
| Rés. principales | 234 | 249 | 255 |
| Rés. secondaires | 44 | 44 | 39 |
| Vacants | 18 | 21 | 26 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 78,3 % de propriétaires occupants, 20,6 % de locataires et 7 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (36 %), 29 % d'électricité et 18 % de fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 7 % n'ont aucune voiture, 41 % en ont une et 52 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 164 logements à l'origine, 321 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 30 | 31 | 31 | 30 | 27 | 29 |
| Dont vacants > 2 ans | 17 | 18 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 46 % des diagnostics, et 21 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (31 %), et 63 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 300 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 93 pour le bâti après 2012.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 1 |
| T3 | 1 |
| T4 | 10 |
| T5+ | 1 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0