Parc à forte empreinte de résidence secondaire (46 % du parc) avec 541 logements au total.
À Sainte-Opportune-Du-Bosc, commune similaire à 3 km, la part de propriétaires est de 81,6 %
Sur les 541 logements de la Neuville-du-Bosc, 45,8 % sont des résidences secondaires — une signature de territoire touristique. Répartition relativement équilibrée entre maisons (49,5 %) et appartements (50,5 %). La Neuville-du-Bosc est au cœur du bocage normand, en plaine, à 127 m d'altitude.
L'accession à la propriété est la norme à La Neuville-du-Bosc, avec 79,3 % de propriétaires occupants.
Le bâti de la Neuville-du-Bosc s'étend d'un noyau historique (16,4 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (27,4 % après 2006). Sur le volet énergétique, la classe DPE dominante est E et la consommation moyenne s'établit à 218 kWh/m²/an, dans la ligne de la moyenne française (203). Les passoires thermiques (F+G) atteignent 17,8 % du parc diagnostiqué. Le électricité est la première source de chauffage du parc (44,0 %).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (+2,7 %). La multi-motorisation est la norme à La Neuville-du-Bosc: 54,4 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — La Neuville-du-Bosc est au cœur du bocage normand. Sur le plan physique, la commune est en plaine, à 127 m d'altitude, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 283 résidences principales de la Neuville-du-Bosc et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Le saviez-vous ?
- La Neuville-du-Bosc est le village ayant le plus de résidences secondaires du département Eure. (sur 226 villages entre 500 et 2 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 541 logements dont 283 résidences principales, 248 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 541 logements recensés, 52 % sont occupés à l'année, 46 % servent de résidence secondaire et 2 % sont vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 27 % des logements relèvent de la période 2006-2019, le segment d'avant 1919 restant à 16 %.
Nombre de pièces (moy. 4,4)
Distribution par taille: 5 % de petits logements (T1-T2), 45 % de grands (5p+), moyenne à 4,4 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 442 | 527 | 541 |
| Rés. principales | 197 | 225 | 283 |
| Rés. secondaires | 235 | 298 | 248 |
| Vacants | 10 | 4 | 9 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 79,3 % de propriétaires, 19,2 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (44 %), suivi par l'électricité (44 %) et le fioul (17 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 4 % sans voiture, 42 % à une voiture et 54 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 133 logements en 1968, 541 en 2022 (+307 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 19 | 20 | 19 | 17 | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 45 diagnostics par étiquette énergétique: 31 % en E, 29 % en A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 29 %, 67 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 86 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 299 pour ceux avant 1948.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0