Parc à forte domination de propriétaires (82 %) pour 440 logements recensés.
Commune voisine de taille comparable, Rochetrejoux (21 km) affiche 73,6 %
440 logements sont recensés à La Rabatelière, avec une très forte prédominance des résidences principales (92,7 %). La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 96,6 % de maisons individuelles (425 unités). L'environnement communal: dans les paysages contrastés de la côte atlantique, à 66 m d'altitude, sur un relief peu marqué.
Selon les données INSEE, 81,8 % des résidences principales de la Rabatelière sont détenues par leurs occupants. Part du parc social: 6,9 % des résidences principales.
La dynamique de construction récente est sensible — 21,9 % du parc a moins de vingt ans. Le parc de la Rabatelière se distingue par de bonnes performances DPE: classe dominante C, 183 kWh/m²/an en moyenne — un niveau meilleur que la moyenne française. Mode de chauffage dominant: gaz de ville (32,2 %).
Le parc de la Rabatelière s'est étoffé de +8,1 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). 56,6 % des ménages de la Rabatelière disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Lue dans son contexte régional, la commune est dans les paysages contrastés de la côte atlantique — un ancrage qui colore le parc. Topographie et environnement: à 66 m d'altitude, sur un relief peu marqué — autant de critères qui shapent le parc.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 440 logements dont 408 résidences principales, 6 résidences secondaires et 26 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 93 % d'habitat permanent, 1 % de résidences secondaires et 6 % de logements inoccupés sur un total de 440.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 28 %, devant les constructions récentes (22 % après 2006).
Nombre de pièces
Distribution par taille: 3 % de petits logements (T1-T2), 55 % de grands (5p+), moyenne à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 376 | 407 | 440 |
| Rés. principales | 352 | 381 | 408 |
| Rés. secondaires | 9 | 10 | 6 |
| Vacants | 15 | 15 | 26 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Le graphique croise les statuts d'occupation: 81,8 % de propriétaires face à 17,9 % de locataires (dont 7 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — gaz de ville en tête (32 %), 30 % d'électricité et 12 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile
Motorisation des ménages: 4 % n'ont aucune voiture, 40 % en ont une et 57 % en possèdent deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 141 logements à l'origine, 440 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 20 | 25 | 22 | 24 | 21 | 15 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 101 diagnostics par étiquette énergétique: 40 % en C, 49 % en A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (37 %), et 69 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 261 kWh/m²/an, contre 77 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 184 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (182), appartements classés ? (220), en kWh/m²/an.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 20 |
| T4 | 9 |
| T5+ | 0 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de la Rabatelière (prix au m², ventes DVF, tendance).