Parc à forte domination de propriétaires (74 %) pour 391 logements recensés.
Pour référence, La Jaudonnière (14 km) affiche 66,5 % de part de propriétaires
Sur les 391 logements recensés à Saint-Vincent-Sterlanges, 342 servent de résidence principale (87,5 %) — une structure résolument résidentielle. Une typologie quasi monomorphe — 97,4 % de maisons, le collectif y est très marginal. Saint-Vincent-Sterlanges est une commune de la façade atlantique française, dans un relief de plaine, à 65 m d'altitude en moyenne.
Saint-Vincent-Sterlanges présente un profil majoritairement propriétaire — 74,1 % des ménages possèdent leur résidence principale. La part HLM atteint 5,8 % dans l'offre de résidences principales.
Le parc mêle bâti ancien (22,5 % avant 1919) et constructions récentes (16,1 % après 2006). Côté DPE, de Saint-Vincent-Sterlanges, le parc fait moins bien que le repère national: D et 218 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 12,7 %. 45,6 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Croissance observée du parc résidentiel de Saint-Vincent-Sterlanges: +4,5 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Saint-Vincent-Sterlanges: 50,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le profil régional — Saint-Vincent-Sterlanges est une commune de la façade atlantique française — éclaire les choix d'habitat localement. Le décor géographique — dans un relief de plaine, à 65 m d'altitude en moyenne — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Le détail du parc (342 résidences principales de Saint-Vincent-Sterlanges) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 391 logements dont 342 résidences principales, 12 résidences secondaires et 37 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 87 % d'habitat permanent, 3 % de résidences secondaires et 9 % de logements inoccupés sur un total de 391.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (24 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 23 %.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Distribution par taille: 2 % de petits logements (T1-T2), 61 % de grands (5p+), moyenne à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 349 | 374 | 391 |
| Rés. principales | 302 | 332 | 342 |
| Rés. secondaires | 22 | 16 | 12 |
| Vacants | 26 | 26 | 37 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 74,1 % de propriétaires, 23,4 % de locataires, dont 6 % en HLM.
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (46 %), suivi par l'électricité (46 %) et le fioul (23 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 6 % sans, 44 % à une voiture, 50 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 228 à 391 logements, soit +71 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 29 | 41 | 28 | 23 | 26 | 26 |
| Dont vacants > 2 ans | 13 | 15 | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (44 %), 23 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 50 %, 81 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 187 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 250 pour ceux avant 1948.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 4 |
| T3 | 9 |
| T4 | 8 |
| T5+ | 1 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Vincent-Sterlanges (prix au m², ventes DVF, tendance).