Parc à forte domination de propriétaires (80 %) pour 237 logements recensés.
La part de propriétaires atteint 65,0 % à Le Châtellier, commune de 430 hab. à 14 km
Le parc immobilier de la Selle-en-Luitré totalise 237 logements en 2022, dominé par la résidence principale (219 unités, 92,4 %). La maison individuelle domine très largement, avec 99,2 % du parc. Côté cadre local, La Selle-en-Luitré est dans la tradition du bocage breton, en contexte de plaine (altitude moyenne: 93 m).
Selon les données INSEE, 80,4 % des résidences principales de la Selle-en-Luitré sont détenues par leurs occupants. Le logement social occupe une place de 4,1 % dans le parc de résidences principales.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 14,6 % du parc date d'avant 1919, 17,4 % d'après 2006. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante C et une consommation moyenne de 185 kWh/m²/an, inférieure à la médiane nationale (203). La source de chauffage la plus répandue est le électricité (34,9 %).
Le parc de la Selle-en-Luitré a progressé de +7,2 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à La Selle-en-Luitré: 64,8 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
La Selle-en-Luitré est dans la tradition du bocage breton, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. La Selle-en-Luitré est en contexte de plaine (altitude moyenne: 93 m), autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 237 logements dont 219 résidences principales, 5 résidences secondaires et 13 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 237 logements du parc, 92 % assurent la fonction de résidence principale, contre 2 % de secondaires et 5 % de vacants.
Époque de construction
La période 1991-2005 concentre 29 % du parc, tandis que 15 % datent d'avant 1919 et 17 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
Distribution par taille: 2 % de petits logements (T1-T2), 73 % de grands (5p+), moyenne à 5,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 214 | 221 | 237 |
| Rés. principales | 195 | 206 | 219 |
| Rés. secondaires | 3 | 3 | 5 |
| Vacants | 15 | 12 | 13 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Le graphique croise les statuts d'occupation: 80,4 % de propriétaires face à 19,1 % de locataires (dont 4 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 35 %. L'électricité pèse 35 %, le fioul 24 %.
Motorisation
Équipement automobile
Équipement automobile des ménages: 2 % sans voiture, 33 % avec une voiture et 65 % avec deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 108 logements, le total atteint 237 en 2022 (+119 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 16 | 13 | 15 | 19 | 20 | 11 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 42 % des logements et 45 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (44 %), et 76 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 262 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 104 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 184 kWh/m²/an côté maisons, ? à 220 côté appartements.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 3 |
| T4 | 4 |
| T5+ | 2 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de la Selle-en-Luitré (prix au m², ventes DVF, tendance).