419 logements recensés, dont 66 % de propriétaires et 12 % de résidences secondaires.
La part de propriétaires atteint 61,8 % à Larchamp, commune de 1 001 hab. à 11 km
Pontmain dispose d'un parc de 419 logements mêlant résidences principales (84,2 %), secondaires (11,9 %) et vacants (4,1 %). Une typologie quasi monomorphe — 86,2 % de maisons, le collectif y est très marginal. Pontmain se situe dans un environnement une commune des Pays de la Loire, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 170 m.
Selon l'INSEE, 65,6 % des résidences principales de Pontmain sont occupées par leurs propriétaires, 33,3 % par des locataires. Au plan locatif social, 9,3 % des résidences principales sont en HLM.
Le parc antérieur à la Première Guerre mondiale constitue 17,1 % de l'offre résidentielle communale. Côté DPE, de Pontmain, le parc fait moins bien que le repère national: D et 247 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 21,8 %. La source de chauffage la plus répandue est le électricité (49,3 %).
Peu de variation du parc résidentiel de Pontmain entre 2016 et 2022 (-0,2 %). La motorisation des ménages est classique: 16,7 % sans voiture et 34,0 % avec deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Pontmain est une commune des Pays de la Loire. Le décor géographique — en contexte de collines, à une altitude moyenne de 170 m — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Le saviez-vous ?
- Pontmain est le village ayant la plus faible part de propriétaires du département Mayenne. (sur 112 villages entre 500 et 2 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 419 logements dont 353 résidences principales, 50 résidences secondaires et 17 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 419 logements du parc, 84 % assurent la fonction de résidence principale, contre 12 % de secondaires et 4 % de vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 32 %, devant les constructions récentes (9 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,3)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 46 % du parc, contre 14 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 401 | 420 | 419 |
| Rés. principales | 334 | 349 | 353 |
| Rés. secondaires | 24 | 31 | 50 |
| Vacants | 43 | 40 | 17 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 65,6 %, locataires 33,3 % — la part HLM s'établit à 9 % des résidences principales.
Chauffage
Le électricité équipe 49 % des résidences principales, devant l'électricité (49 %) et le fioul (27 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 17 % sans voiture, 49 % avec une voiture et 34 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 219 à 419, soit +91 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 38 | 35 | 32 | 25 | 33 | 31 |
| Dont vacants > 2 ans | 15 | 13 | 14 | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 39 % des logements et 18 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 43 % des logements relèvent de la classe B, 66 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 302 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 185 pour le bâti 2001-2012.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (235 kWh/m²/an), les appartements ? (326) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 4 |
| T3 | 12 |
| T4 | 15 |
| T5+ | 1 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Pontmain (prix au m², ventes DVF, tendance).