Parc à forte domination de propriétaires (83 %) pour 917 logements recensés.
La part de propriétaires atteint 71,0 % à Val-D'izé, commune de 2 620 hab. à 16 km
Le parc résidentiel de Javené compte 917 logements à l'issue du recensement 2022, dont 873 résidences principales. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 95,2 % de maisons individuelles (873 unités). Ce contexte résidentiel — Javené est caractéristique du tissu communal breton, à 85 m d'altitude, sur un relief peu marqué — cadre la lecture du parc local.
Profil fortement patrimonial: 82,5 % des ménages de Javené sont propriétaires de leur logement. Le parc social représente 6,6 % des résidences principales.
29,3 % des logements de Javené datent de la période 2006-2019, signe d'un développement résidentiel récent. Les diagnostics énergétiques (DPE) pointent une classe C dominante et 160 kWh/m²/an en moyenne, sous la médiane nationale (203). Le chauffage principal est dominé par électricité (43,6 % des résidences principales).
Hausse mesurée du nombre de logements: +9,3 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Javené: 60,6 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Javené est caractéristique du tissu communal breton. Javené est à 85 m d'altitude, sur un relief peu marqué, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 917 logements dont 873 résidences principales, 10 résidences secondaires et 34 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 917 logements: 95 % sont habités en permanence, 1 % épisodiquement et 4 % restent inoccupés.
Époque de construction
La période 2006-2019 concentre 29 % du parc, tandis que 6 % datent d'avant 1919 et 29 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Taille moyenne: 5,1 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 66 %, les T1-T2 3 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 744 | 839 | 917 |
| Rés. principales | 713 | 798 | 873 |
| Rés. secondaires | 4 | 4 | 10 |
| Vacants | 26 | 36 | 34 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 82,5 %, locataires 17,2 % — la part HLM s'établit à 7 % des résidences principales.
Chauffage
Le électricité équipe 44 % des résidences principales, devant l'électricité (44 %) et le fioul (10 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 3 % sans voiture, 37 % avec une voiture et 61 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 237 logements, le total atteint 917 en 2022 (+287 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 48 | 52 | 53 | 42 | 43 | 31 |
| Dont vacants > 2 ans | 14 | 16 | 17 | 16 | 15 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 212 diagnostics par étiquette énergétique: 54 % en C, 67 % en A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 33 %, 85 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 270 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 76 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (167 kWh/m²/an); côté appartements, ? (133).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 8 |
| T3 | 33 |
| T4 | 13 |
| T5+ | 6 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0