Parc à forte empreinte de résidence secondaire (45 % du parc) avec 60 logements au total.
À 11 km, L'église-Aux-Bois (50 hab.) enregistre 47,9 % de part de propriétaires
Le parc de la Villedieu est marqué par la villégiature — 27 résidences secondaires sur 60 logements (45,0 %). Une typologie quasi monomorphe — 90,0 % de maisons, le collectif y est très marginal. L'environnement communal: caractéristique des bourgs du Sud-Ouest atlantique, perchée à 606 m, en contexte de moyenne montagne.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 75,0 % des résidences principales de la Villedieu sont occupées par leur propriétaire, contre 20,8 % de locataires.
Le parc ancien occupe une place forte à La Villedieu: 34,6 % des logements ont été bâtis avant 1919. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 76,9 % des résidences principales.
Progression modérée du parc: +5,3 % entre 2016 et 2022. La motorisation des ménages est classique: 7,7 % sans voiture et 38,5 % avec deux voitures ou plus.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune caractéristique des bourgs du Sud-Ouest atlantique. Le cadre géographique perchée à 606 m, en contexte de moyenne montagne nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 60 logements dont 26 résidences principales, 27 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 43 % de résidences principales, 45 % de secondaires et 10 % de vacants pour un total de 60 logements.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 35 % du parc, tandis que 35 % datent d'avant 1919 et 0 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Taille moyenne: 4,8 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 42 %, les T1-T2 4 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 57 | 57 | 60 |
| Rés. principales | 23 | 27 | 26 |
| Rés. secondaires | 30 | 24 | 27 |
| Vacants | 4 | 6 | 6 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 75,0 % de propriétaires face à 20,8 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 77 % au autres sources (bois notamment), 4 % en électricité, 19 % au fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 8 % sans, 54 % à une voiture, 38 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 56 logements, le total atteint 60 en 2022 (+7 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de la Villedieu (prix au m², ventes DVF, tendance).