Parc ancien et patrimonial (35 % de logements construits avant 1919), 1 449 logements au total.
La part de propriétaires atteint 75,9 % à Raon-Aux-Bois, commune de 1 202 hab. à 12 km
Plombières-les-Bains présente une empreinte touristique marquée dans son parc: 28,9 % de résidences secondaires, soit 419 logements sur 1 449 au total. L'offre résidentielle combine pavillonnaire (53,6 %) et collectif (46,4 %). Ancrage local: la commune est dans le paysage des plateaux et vallées de Lorraine, à 513 m d'altitude, dans un contexte de piémont.
La propriété reste majoritaire à Plombières-les-Bains: 68,7 % contre 28,9 % de locataires. Le logement social occupe une place de 6,2 % dans le parc de résidences principales.
Selon l'INSEE, 34,6 % des logements de Plombières-les-Bains ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 304 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 31,7 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (38,2 %).
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (-2,2 %). Répartition équilibrée de la motorisation: 14,2 % de ménages sans voiture, 31,6 % à au moins deux voitures.
Lue dans son contexte régional, la commune est dans le paysage des plateaux et vallées de Lorraine — un ancrage qui colore le parc. Le contexte naturel (à 513 m d'altitude, dans un contexte de piémont) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 1 449 logements dont 747 résidences principales, 419 résidences secondaires et 284 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 1 449 logements du parc, 52 % assurent la fonction de résidence principale, contre 29 % de secondaires et 20 % de vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (35 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 35 %.
Nombre de pièces
Le graphique montre une moyenne de 4,7 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (51 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 531 | 1 481 | 1 449 |
| Rés. principales | 832 | 788 | 747 |
| Rés. secondaires | 445 | 398 | 419 |
| Vacants | 254 | 295 | 284 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Visualisation des quatre statuts — 68,7 % de propriétaires occupants, 28,9 % de locataires et 6 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (38 %), 12 % d'électricité et 12 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile
Le parc automobile des résidents se répartit entre 14 % sans voiture, 54 % à une voiture et 32 % à deux véhicules ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 1 168 logements en 1968, 1 449 en 2022 (+24 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 671 | 689 | 720 | 695 | 550 | 389 |
| Dont vacants > 2 ans | 239 | 245 | 261 | 243 | 266 | 304 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (33 %), 8 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe D dominante (25 %), 35 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 316 kWh/m²/an, contre 125 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 190 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (320 kWh/m²/an); côté appartements, ? (295).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 1 |
| T2 | 10 |
| T3 | 20 |
| T4 | 17 |
| T5+ | 5 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Plombières-les-Bains (prix au m², ventes DVF, tendance).