Parc ancien et patrimonial (26 % de logements construits avant 1919), 233 logements au total.
La part de propriétaires atteint 64,3 % à Caillac, commune de 581 hab. à 3 km
Le parc de Parnac recense 233 logements en 2022: 186 résidences principales (79,8 %), 20 résidences secondaires et 27 logements vacants. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (95,3 %). Ancrage local: la commune est dans le tissu rural de l'Occitanie intérieure, perchée à 151 m d'altitude, dans un relief de collines.
La structure d'occupation de Parnac est caractéristique des communes de propriétaires (85,9 %). Côté logement social, 2,2 % des résidences principales relèvent du parc HLM.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 26,3 % du parc remonte à avant 1919. Côté DPE, le parc de Parnac est dans la moyenne — classe C dominante, 211 kWh/m²/an. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 20,9 % du parc diagnostiqué. Le fioul équipe 36,6 % des logements occupés à titre principal.
Croissance modérée du parc de Parnac entre 2016 et 2022 (+5,0 %). 47,8 % des ménages de Parnac disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le profil régional — Parnac est dans le tissu rural de l'Occitanie intérieure — éclaire les choix d'habitat localement. Côté topographie, Parnac se trouve perchée à 151 m d'altitude, dans un relief de collines, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 186 résidences principales de Parnac et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 233 logements dont 186 résidences principales, 20 résidences secondaires et 27 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 80 % d'habitat permanent, 9 % de résidences secondaires et 12 % de logements inoccupés sur un total de 233.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 26 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (26 %), 18 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Le graphique montre une moyenne de 4,9 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (59 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 215 | 222 | 233 |
| Rés. principales | 166 | 170 | 186 |
| Rés. secondaires | 30 | 23 | 20 |
| Vacants | 19 | 29 | 27 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 85,9 % de propriétaires face à 12,0 % de locataires (dont 2 % en HLM).
Chauffage
fioul constitue la première source de chauffage du parc (37 %), suivi par l'électricité (34 %) et le fioul (37 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 7 % n'ont aucune voiture, 45 % en ont une et 48 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 132 logements, le total atteint 233 en 2022 (+77 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 21 | 20 | 18 | 22 | 29 | 16 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 43 diagnostics: la majorité se situe en classe C (30 %), avec 42 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: A concentre 30 % des diagnostics et 63 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 260 kWh/m²/an, contre 145 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 115 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 2 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Parnac (prix au m², ventes DVF, tendance).