Parc à forte domination de propriétaires (80 %) pour 197 logements recensés.
197 logements recensés à Laburgade, répartis entre 156 résidences principales, 29 secondaires et 12 vacants. Une typologie quasi monomorphe — 98,5 % de maisons, le collectif y est très marginal. Pour mémoire, Laburgade est caractéristique des villages du piémont pyrénéen ou du Massif central occitan, sur un relief modérément vallonné, à 244 m d'altitude, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Laburgade (79,8 %).
Le parc mêle bâti ancien (17,4 % avant 1919) et constructions récentes (35,4 % après 2006). Performance énergétique soutenue: classe C dominante et consommation moyenne (155 kWh/m²/an) inférieure à la moyenne nationale. Côté énergie, le électricité chauffe 44,2 % des résidences principales.
Le parc de Laburgade s'est étoffé de +9,4 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). 66,0 % des ménages de Laburgade disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Laburgade est caractéristique des villages du piémont pyrénéen ou du Massif central occitan. La commune est sur un relief modérément vallonné, à 244 m d'altitude: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 197 logements dont 156 résidences principales, 29 résidences secondaires et 12 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 197 logements du parc, 79 % assurent la fonction de résidence principale, contre 15 % de secondaires et 6 % de vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 17 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 2006-2019 (35 %), 35 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Taille moyenne: 4,8 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 55 %, les T1-T2 4 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 160 | 180 | 197 |
| Rés. principales | 121 | 139 | 156 |
| Rés. secondaires | 31 | 26 | 29 |
| Vacants | 9 | 15 | 12 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 79,8 % appartiennent à leurs occupants, 17,3 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 44 %. L'électricité pèse 44 %, le fioul 13 %.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 3 % sans voiture, 31 % à une voiture et 66 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 65 logements en 1968, 197 en 2022 (+203 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 19 | 21 | 28 | 45 | 34 | 23 |
| Dont vacants > 2 ans | 15 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (50 %), 73 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: A concentre 50 % des diagnostics et 81 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 200 kWh/m²/an, contre 71 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 129 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Laburgade (prix au m², ventes DVF, tendance).