01 Le parc de logements
Le parc comprend 219 logements dont 161 résidences principales, 52 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 161 | 73,5 % |
| Résidences secondaires | 52 | 23,7 % |
| Logements vacants | 7 | 3,2 % |
Visualisation des trois usages du parc: 74 % d'habitat permanent, 24 % de résidences secondaires et 3 % de logements inoccupés sur un total de 219.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 56 | 35,0 % |
| 1919-1945 | 8 | 5,0 % |
| 1946-1970 | 3 | 1,9 % |
| 1971-1990 | 29 | 18,1 % |
| 1991-2005 | 28 | 17,5 % |
| 2006-2019 | 36 | 22,5 % |
La période avant 1919 concentre 35 % du parc, tandis que 35 % datent d'avant 1919 et 22 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 2 | 1,2 % |
| 2 pièces | 5 | 3,1 % |
| 3 pièces | 15 | 9,3 % |
| 4 pièces | 49 | 30,4 % |
| 5 pièces ou plus | 90 | 55,9 % |
Le graphique montre une moyenne de 4,8 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (56 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 205 | 209 | 219 |
| Rés. principales | 132 | 145 | 161 |
| Rés. secondaires | 55 | 57 | 52 |
| Vacants | 19 | 6 | 7 |
Fontanes, commune de taille similaire à 12 km, affiche 60,0 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 136 | 84,5 % |
| Locataires (privé) | 18 | 11,2 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 6 | 3,7 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 85,0 % de propriétaires face à 11,1 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 40 | 25,0 % |
| Électricité | 57 | 35,6 % |
| Gaz bouteille | 8 | 5,0 % |
| Autre (bois…) | 55 | 34,4 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (36 %), 36 % d'électricité et 25 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 12 |
| 2 à 4 ans | 22 |
| 5 à 9 ans | 36 |
| 10 ans ou plus | 91 |
| Total ménages | 161 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 25 |
| Sous-occupation accentuée | 63 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 3 | 1,9 % |
| 1 voiture | 52 | 32,3 % |
| 2 voitures ou plus | 105 | 65,2 % |
Ventilation par équipement automobile: 2 % sans véhicule, 32 % mono-motorisés, 65 % multi-motorisés. Par ailleurs, 82,6 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 99 | 55 | 15 | 29 |
| 1975 | 113 | 60 | 26 | 27 |
| 1982 | 138 | 72 | 32 | 34 |
| 1990 | 119 | 82 | 33 | 4 |
| 1999 | 154 | 102 | 41 | 11 |
| 2006 | 177 | 114 | 42 | 21 |
| 2011 | 205 | 132 | 55 | 19 |
| 2016 | 209 | 145 | 57 | 6 |
| 2022 | 219 | 161 | 52 | 7 |
Trajectoire de long terme: 99 logements en 1968, 219 en 2022 (+121 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 16 | 18 | 28 | 38 | 31 | 24 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 8,0 % |
| Classe B | 1 | 4,0 % |
| Classe C | 4 | 16,0 % |
| Classe D | 9 | 36,0 % |
| Classe E | 4 | 16,0 % |
| Classe F | 3 | 12,0 % |
| Classe G | 2 | 8,0 % |
Distribution DPE sur 25 diagnostics: la majorité se situe en classe D (36 %), avec 28 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 5 | 20,0 % |
| Classe B | 5 | 20,0 % |
| Classe C | 8 | 32,0 % |
| Classe D | 4 | 16,0 % |
| Classe E | 1 | 4,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 2 | 8,0 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (32 %), 72 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 266 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 253 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 248 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 154 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 121 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 50 kWh/m²/an |
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 266 kWh/m²/an, contre 50 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 216 kWh/m²/an selon l'époque.
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Aujols (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc d'Aujols totalise 219 logements: l'habitat principal (73,5 %) y coexiste avec la résidence secondaire (23,7 %) et quelques logements vacants. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 98,2 % de maisons individuelles. Aujols est au cœur de l'arrière-pays occitan, à 218 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
La détention de son logement domine très largement à Aujols (85,0 % de propriétaires).
Le parc d'Aujols porte la trace d'une construction ancienne: 34,8 % des logements sont antérieurs à 1919. Le parc d'Aujols consomme plus que la moyenne: D dominante, 224 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 20,0 % sont des passoires thermiques (F+G). 35,6 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements d'Aujols a augmenté de +4,8 %. La multi-motorisation est la norme à Aujols: 65,2 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Aujols est au cœur de l'arrière-pays occitan, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le cadre géographique à 218 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.