01 Le parc de logements
Le parc comprend 108 logements dont 99 résidences principales, 4 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 99 | 91,7 % |
| Résidences secondaires | 4 | 3,7 % |
| Logements vacants | 5 | 4,6 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 92 % de résidences principales, 4 % de secondaires et 5 % de vacants pour un total de 108 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 27 | 27,6 % |
| 1919-1945 | 8 | 8,2 % |
| 1946-1970 | 9 | 9,2 % |
| 1971-1990 | 17 | 17,3 % |
| 1991-2005 | 16 | 16,3 % |
| 2006-2019 | 21 | 21,4 % |
La période avant 1919 concentre 27 % du parc, tandis que 27 % datent d'avant 1919 et 21 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 3 | 3,0 % |
| 2 pièces | 4 | 4,0 % |
| 3 pièces | 7 | 7,1 % |
| 4 pièces | 22 | 22,2 % |
| 5 pièces ou plus | 63 | 63,6 % |
Distribution par taille: 7 % de petits logements (T1-T2), 64 % de grands (5p+), moyenne à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 87 | 98 | 108 |
| Rés. principales | 76 | 85 | 99 |
| Rés. secondaires | 7 | 4 | 4 |
| Vacants | 4 | 9 | 5 |
La Bastide-De-Besplas (383 hab., à 13 km) présente 55,6 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 82 | 82,8 % |
| Locataires (privé) | 12 | 12,1 % |
| Locataires HLM | 3 | 3,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 2,0 % |
Visualisation des quatre statuts — 82,7 % de propriétaires occupants, 15,3 % de locataires et 3 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 15 | 15,3 % |
| Électricité | 31 | 31,6 % |
| Gaz bouteille | 17 | 17,3 % |
| Autre (bois…) | 35 | 35,7 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 36 % des résidences principales, devant l'électricité (32 %) et le fioul (15 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 10 |
| 2 à 4 ans | 17 |
| 5 à 9 ans | 15 |
| 10 ans ou plus | 57 |
| Total ménages | 99 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 11 |
| Sous-occupation modérée | 11 |
| Sous-occupation accentuée | 37 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 4 | 4,0 % |
| 1 voiture | 34 | 34,3 % |
| 2 voitures ou plus | 61 | 61,6 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 4 % sans voiture, 34 % à une voiture et 62 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 64,6 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 57 | 37 | 9 | 11 |
| 1975 | 60 | 42 | 7 | 11 |
| 1982 | 65 | 52 | 9 | 4 |
| 1990 | 73 | 59 | 7 | 7 |
| 1999 | 70 | 63 | 6 | 1 |
| 2006 | 80 | 72 | 4 | 3 |
| 2011 | 87 | 76 | 7 | 4 |
| 2016 | 98 | 85 | 4 | 9 |
| 2022 | 108 | 99 | 4 | 5 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 57 à 108, soit +89 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 6 | 31,6 % |
| Classe B | 1 | 5,3 % |
| Classe C | 8 | 42,1 % |
| Classe D | 4 | 21,1 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Lecture de la performance énergétique: C concentre 42 % des logements et 79 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 12 | 63,2 % |
| Classe B | 4 | 21,1 % |
| Classe C | 2 | 10,5 % |
| Classe D | 1 | 5,3 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (63 %), et 95 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 170 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 150 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 101 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 125 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 74 kWh/m²/an |
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 170 kWh/m²/an, contre 74 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 96 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 5 | 1 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 8 | 0 |
| Classe D | 4 | 0 |
| Classe E | 0 | 0 |
| Classe F | 0 | 0 |
| Classe G | 0 | 0 |
Côté maisons, la dominante est ? (117 kWh/m²/an); côté appartements, ? (54).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 2 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 1 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Lacaugne (prix au m², ventes DVF, tendance).
Le saviez-vous ?
- Lacaugne est la commune ayant la consommation énergétique la plus basse (DPE) du département Haute-Garonne. (sur 540 communes) Voir le classement
Résumé
Le parc immobilier de Lacaugne totalise 108 logements en 2022, dominé par la résidence principale (99 unités, 91,7 %). Pavillonnaire à très forte intensité: 90,7 % du parc se compose de maisons (98 unités). Ce contexte résidentiel — Lacaugne est dans le tissu rural de l'Occitanie intérieure, à 271 m d'altitude, dans un paysage de collines — cadre la lecture du parc local.
Selon les données INSEE, 82,7 % des résidences principales de Lacaugne sont détenues par leurs occupants. Le parc social représente 3,0 % des résidences principales.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 27,3 % du parc remonte à avant 1919. Bonne tenue énergétique du parc de Lacaugne: classe C en tête et consommation moyenne (114 kWh/m²/an) sous la médiane nationale. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 35,7 % des résidences principales.
Le parc de Lacaugne a progressé de +10,2 % entre 2016 et 2022. 61,6 % des ménages de Lacaugne disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune dans le tissu rural de l'Occitanie intérieure. Lacaugne est à 271 m d'altitude, dans un paysage de collines, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.