Parc à forte domination de propriétaires (89 %) pour 469 logements recensés.
La part de propriétaires atteint 74,3 % à Gratens, commune de 805 hab. à 11 km
Le parc résidentiel de Marquefave s'établit à 469 logements en 2022, dont la très grande majorité sont des résidences principales (88,9 %). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (98,7 %). La commune est une commune de l'Occitanie intérieure, à 243 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Parc très largement détenu par ses occupants: 88,9 % de propriétaires contre 9,7 % de locataires.
L'ancienneté du parc de Marquefave mêle deux époques — 19,3 % avant 1919, 12,4 % après 2006. Sur le volet énergétique, la classe DPE dominante est D et la consommation moyenne s'établit à 189 kWh/m²/an, dans la ligne de la moyenne française (203). Le électricité est la première source de chauffage du parc (49,9 %).
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +4,2 % à son parc résidentiel. La multi-motorisation est la norme à Marquefave: 61,6 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune de l'Occitanie intérieure. Le cadre géographique à 243 m d'altitude, dans un paysage de collines nuance les caractéristiques du parc local.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 469 logements dont 417 résidences principales, 13 résidences secondaires et 39 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 469 logements: 89 % sont habités en permanence, 3 % épisodiquement et 8 % restent inoccupés.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 19 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (32 %), 12 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Le graphique montre une moyenne de 5,0 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (59 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 445 | 450 | 469 |
| Rés. principales | 402 | 408 | 417 |
| Rés. secondaires | 12 | 5 | 13 |
| Vacants | 30 | 36 | 39 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 88,9 % appartiennent à leurs occupants, 9,7 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Le électricité équipe 50 % des résidences principales, devant l'électricité (50 %) et le fioul (4 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 2 % sans voiture, 36 % à une voiture et 62 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 212 logements, le total atteint 469 en 2022 (+121 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 48 | 56 | 49 | 53 | 54 | 30 |
| Dont vacants > 2 ans | 17 | 24 | 20 | 22 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 33 % des logements et 42 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (39 %), 81 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 53 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 237 pour ceux avant 1948.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0