1 253 logements recensés, dont 69 % de propriétaires et 5 % de résidences secondaires.
À 12 km, Rieux-Volvestre (2 639 hab.) enregistre 62,5 % de part de propriétaires
Le parc de Lézat-sur-Lèze comprend 1 253 logements, dont l'essentiel (85,7 %) correspond à des résidences principales occupées à l'année. La maison individuelle domine très largement, avec 88,2 % du parc. La commune est dans la tradition des villages pyrénéens, à 246 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Avec 68,9 % de propriétaires et 29,2 % de locataires, Lézat-sur-Lèze se range du côté des communes à majorité propriétaire.
Le bâti de Lézat-sur-Lèze s'étend d'un noyau historique (23,8 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (14,5 % après 2006). Les diagnostics énergétiques (DPE) pointent une classe C dominante et 185 kWh/m²/an en moyenne, sous la médiane nationale (203). 41,5 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Lézat-sur-Lèze reste stable (+2,5 %). 42,8 % des ménages de Lézat-sur-Lèze disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la tradition des villages pyrénéens. Le parc résidentiel de Lézat-sur-Lèze s'inscrit dans un territoire à 246 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 253 logements dont 1 074 résidences principales, 59 résidences secondaires et 120 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 86 % de résidences principales, 5 % de secondaires et 10 % de vacants pour un total de 1 253 logements.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 24 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (24 %), 15 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,4)
Distribution par taille: 5 % de petits logements (T1-T2), 42 % de grands (5p+), moyenne à 4,4 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 171 | 1 223 | 1 253 |
| Rés. principales | 989 | 1 006 | 1 074 |
| Rés. secondaires | 52 | 65 | 59 |
| Vacants | 130 | 152 | 120 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 68,9 % de propriétaires occupants, 29,2 % de locataires et 2 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (42 %), 42 % d'électricité et 5 % de fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 12 % sans, 45 % à une voiture, 43 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 663 logements à l'origine, 1 253 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 153 | 157 | 178 | 150 | 156 | 114 |
| Dont vacants > 2 ans | 68 | 81 | 90 | 90 | 73 | 62 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 37 % des diagnostics, et 51 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante A à 32 %, 84 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 223 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 71 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (185 kWh/m²/an); côté appartements, ? (185).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 18 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0