01 Le parc de logements
Le parc comprend 59 logements dont 41 résidences principales, 9 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 41 | 69,5 % |
| Résidences secondaires | 9 | 15,3 % |
| Logements vacants | 9 | 15,3 % |
Le graphique détaille la structure des 59 logements: 69 % sont habités en permanence, 15 % épisodiquement et 15 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 21 | 51,2 % |
| 1919-1945 | 2 | 4,9 % |
| 1946-1970 | 3 | 7,3 % |
| 1971-1990 | 8 | 19,5 % |
| 1991-2005 | 4 | 9,8 % |
| 2006-2019 | 3 | 7,3 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 51 %, devant les constructions récentes (7 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 3 | 7,3 % |
| 4 pièces | 12 | 29,3 % |
| 5 pièces ou plus | 26 | 63,4 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 63 % du parc, contre 0 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,5 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 60 | 56 | 59 |
| Rés. principales | 45 | 40 | 41 |
| Rés. secondaires | 10 | 8 | 9 |
| Vacants | 5 | 8 | 9 |
Saint-Créac (86 hab., à 6 km) présente 68,3 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 38 | 92,7 % |
| Locataires (privé) | 3 | 7,3 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
La répartition du parc occupé: 92,5 % de propriétaires, 7,5 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 10 | 24,4 % |
| Électricité | 8 | 19,5 % |
| Gaz bouteille | 1 | 2,4 % |
| Autre (bois…) | 22 | 53,7 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 54 %. L'électricité pèse 20 %, le fioul 24 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 2 |
| 2 à 4 ans | 6 |
| 5 à 9 ans | 5 |
| 10 ans ou plus | 28 |
| Total ménages | 41 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 5 |
| Sous-occupation accentuée | 10 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 1 | 2,4 % |
| 1 voiture | 11 | 26,8 % |
| 2 voitures ou plus | 29 | 70,7 % |
Équipement automobile des ménages: 2 % sans voiture, 27 % avec une voiture et 71 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 85,4 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 49 | 37 | 1 | 11 |
| 1975 | 54 | 38 | 1 | 15 |
| 1982 | 48 | 42 | 4 | 2 |
| 1990 | 55 | 40 | 5 | 10 |
| 1999 | 54 | 42 | 2 | 10 |
| 2006 | 52 | 39 | 7 | 7 |
| 2011 | 60 | 45 | 10 | 5 |
| 2016 | 56 | 40 | 8 | 8 |
| 2022 | 59 | 41 | 9 | 9 |
Trajectoire de long terme: 49 logements en 1968, 59 en 2022 (+20 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 7,7 % |
| Classe C | 4 | 30,8 % |
| Classe D | 2 | 15,4 % |
| Classe E | 2 | 15,4 % |
| Classe F | 2 | 15,4 % |
| Classe G | 2 | 15,4 % |
Le graphique décompose les 13 diagnostics par étiquette énergétique: 31 % en C, 38 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 15,4 % |
| Classe B | 5 | 38,5 % |
| Classe C | 2 | 15,4 % |
| Classe D | 1 | 7,7 % |
| Classe E | 1 | 7,7 % |
| Classe F | 1 | 7,7 % |
| Classe G | 1 | 7,7 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (38 %), et 69 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 260 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 165 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 246 kWh/m²/an |
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 260 kWh/m²/an, contre 165 pour ceux bâtis 1948-1974 — un écart de 95 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 1 |
| Classe C | 4 | 0 |
| Classe D | 2 | 0 |
| Classe E | 2 | 0 |
| Classe F | 2 | 0 |
| Classe G | 2 | 0 |
Côté maisons, la dominante est ? (245 kWh/m²/an); côté appartements, ? (108).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Poupas (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le recensement 2022 fait état de 9 logements vacants sur 59 à Poupas (soit 15,3 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 96,6 % de maisons. À l'échelle locale, Poupas est une commune de l'Occitanie intérieure, à 139 m d'altitude, sur un relief peu marqué — contexte utile pour lire le parc.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 92,5 % de propriétaires occupants.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Poupas: 51,2 % du parc est daté d'avant 1919. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante C et une consommation de 235 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 30,8 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (53,7 %).
Hausse mesurée du nombre de logements: +5,4 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Poupas: 70,7 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Poupas est une commune de l'Occitanie intérieure. La commune est à 139 m d'altitude, sur un relief peu marqué: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.