Parc à forte empreinte de résidence secondaire (41 % du parc) avec 120 logements au total.
50,6 % de part de propriétaires à Saint-Julien-Des-Points, commune de population comparable à 7 km
49 résidences secondaires sur un parc de 120 logements (soit 40,8 %): le caractère de villégiature de Lamelouze est net. Une typologie quasi monomorphe — 91,7 % de maisons, le collectif y est très marginal. L'environnement communal: une commune méditerranéenne, entre mer et piémont cévenol, à 514 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 79,1 % de propriétaires occupants.
Le bâti de Lamelouze est notablement ancien: 35,8 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. Côté DPE, de Lamelouze, le parc fait moins bien que le repère national: F et 242 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 40,0 %. Au plan énergétique résidentiel, 61,2 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Le nombre de logements de Lamelouze varie peu sur la période 2016–2022. La multi-motorisation est la norme à Lamelouze: 47,8 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le profil régional — Lamelouze est une commune méditerranéenne, entre mer et piémont cévenol — éclaire les choix d'habitat localement. L'environnement physique — à 514 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 120 logements dont 67 résidences principales, 49 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 120 logements recensés, 56 % sont occupés à l'année, 41 % servent de résidence secondaire et 3 % sont vacants.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 36 % du parc, tandis que 36 % datent d'avant 1919 et 19 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Taille moyenne: 4,5 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 51 %, les T1-T2 7 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 106 | 118 | 120 |
| Rés. principales | 48 | 66 | 67 |
| Rés. secondaires | 54 | 50 | 49 |
| Vacants | 4 | 3 | 4 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 79,1 % de propriétaires occupants, 13,4 % de locataires et 1 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 61 % au autres sources (bois notamment), 9 % en électricité, 28 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 4 % sans voiture, 48 % avec une voiture et 48 % avec deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 59 logements à l'origine, 120 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 15 | 18 | 12 | 12 | 16 | 13 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: F concentre 30 % des logements et 40 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (40 %), et 60 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 354 kWh/m²/an (1975-1988), minimum 42 kWh/m²/an (après 2012).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 1 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Lamelouze (prix au m², ventes DVF, tendance).