Le logement à Lanfains

Le millésime INSEE 2022 crédite Lanfains de 511 logements, très largement orientés vers l'habitat permanent (86,5 %). Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (98,6 %). La commune est dans la péninsule armoricaine, dans les collines, à une altitude moyenne de 244 m, à une trentaine de kilomètres du littoral des Côtes-d'Armor (34 km).

Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Lanfains (83,2 %). Le logement social occupe une place de 2,3 % dans le parc de résidences principales.

Entre héritage et modernité: 20,0 % de logements d'avant 1919 et 16,5 % postérieurs à 2006. Performance énergétique en retrait: classe D en tête et consommation moyenne (223 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 13,0 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. 45,6 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).

Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (+1,2 %). 59,7 % des ménages de Lanfains disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.

Lanfains appartient au tissu dans la péninsule armoricaine, repère pour lire son marché résidentiel. Le contexte naturel (dans les collines, à une altitude moyenne de 244 m, à une trentaine de kilomètres du littoral des Côtes-d'Armor (34 km)) module les arbitrages des résidents et investisseurs.

Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.