64 logements recensés, dont 69 % de propriétaires et 16 % de résidences secondaires.
La part de propriétaires atteint 53,8 % à Tarerach, commune de 42 hab. à 10 km
Le parc de Lansac présente un niveau de vacance supérieur à la moyenne — 14,1 % en 2022. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 89,1 % de maisons individuelles (57 unités). Lansac est une commune catalane des Pyrénées-Orientales, sur un relief modérément vallonné, à 321 m d'altitude.
Majorité de propriétaires à Lansac (68,9 %), complétée par 22,2 % de locataires. Le parc HLM pèse 6,7 % de l'offre de résidences principales.
Entre héritage et modernité: 11,1 % de logements d'avant 1919 et 24,4 % postérieurs à 2006. Sur le volet énergétique, la classe DPE dominante est C et la consommation moyenne s'établit à 212 kWh/m²/an, dans la ligne de la moyenne française (203). Côté passoires thermiques, 21,1 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Mode de chauffage dominant: électricité (55,6 %).
Le parc de Lansac s'est étoffé de +8,5 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). 48,9 % des ménages de Lansac disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Lansac est une commune catalane des Pyrénées-Orientales, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le décor géographique — sur un relief modérément vallonné, à 321 m d'altitude — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 64 logements dont 45 résidences principales, 10 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 70 % d'habitat permanent, 16 % de résidences secondaires et 14 % de logements inoccupés sur un total de 64.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 11 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (29 %), 24 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,2)
Le parc compte 4,2 pièces en moyenne par logement, avec 42 % de logements de cinq pièces ou plus et 13 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 60 | 59 | 64 |
| Rés. principales | 39 | 35 | 45 |
| Rés. secondaires | 19 | 10 | 10 |
| Vacants | 2 | 14 | 9 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 68,9 % de propriétaires, 22,2 % de locataires, dont 7 % en HLM.
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (56 %), suivi par l'électricité (56 %) et le fioul (4 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 4 % sans voiture, 47 % avec une voiture et 49 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 42 logements à l'origine, 64 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 12 | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (26 %), 53 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante A à 42 %, 89 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 280 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 96 pour le bâti 2001-2012.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 1 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 1 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Lansac (prix au m², ventes DVF, tendance).