Parc à forte empreinte de résidence secondaire (36 % du parc) avec 145 logements au total.
À Duilhac-sous-Peyrepertuse, commune similaire à 11 km, la part de propriétaires est de 36,1 %
Le parc de Rasiguères est marqué par la villégiature — 52 résidences secondaires sur 145 logements (35,9 %). Pavillonnaire à très forte intensité: 95,9 % du parc se compose de maisons (139 unités). Ce contexte résidentiel — Rasiguères est une commune catalane des Pyrénées-Orientales, à 248 m d'altitude, dans un paysage de collines, à une trentaine de kilomètres du littoral catalan (43 km) — cadre la lecture du parc local.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Rasiguères (82,6 %).
L'ancienneté du parc de Rasiguères mêle deux époques — 17,6 % avant 1919, 10,6 % après 2006. Le parc de Rasiguères cadre avec la moyenne française: D en classe dominante, 206 kWh/m²/an. Les classes F+G pèsent 10,3 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Au plan énergétique résidentiel, 47,7 % des résidences principales s'appuient sur le électricité.
Rasiguères conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (-2,7 %). 9,3 % des ménages de Rasiguères n'ont pas de voiture, 37,2 % en possèdent au moins deux.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Rasiguères est une commune catalane des Pyrénées-Orientales. Le contexte naturel (à 248 m d'altitude, dans un paysage de collines, à une trentaine de kilomètres du littoral catalan (43 km)) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 86 résidences principales de Rasiguères et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 145 logements dont 86 résidences principales, 52 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 145 logements recensés, 59 % sont occupés à l'année, 36 % servent de résidence secondaire et 5 % sont vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1919-1945 arrive en tête avec 33 %, devant les constructions récentes (11 % après 2006).
Nombre de pièces
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 52 % du parc, contre 7 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,5 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 149 | 149 | 145 |
| Rés. principales | 77 | 75 | 86 |
| Rés. secondaires | 72 | 70 | 52 |
| Vacants | 0 | 4 | 7 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
La répartition du parc occupé: 82,6 % de propriétaires, 14,0 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage
Le électricité équipe 48 % des résidences principales, devant l'électricité (48 %) et le fioul (10 %).
Motorisation
Équipement automobile
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 9 % sans, 53 % à une voiture, 37 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 100 à 145, soit +45 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 16 | 12 | 14 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 31 % des logements et 34 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (38 %), 83 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 215 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 81 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (199), appartements classés ? (230), en kWh/m²/an.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Rasiguères (prix au m², ventes DVF, tendance).