01 Le parc de logements
Le parc comprend 133 logements dont 58 résidences principales, 72 résidences secondaires et 2 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 58 | 43,6 % |
| Résidences secondaires | 72 | 54,1 % |
| Logements vacants | 2 | 1,5 % |
Parmi les 133 logements du parc, 44 % assurent la fonction de résidence principale, contre 54 % de secondaires et 2 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 11 | 19,0 % |
| 1919-1945 | 8 | 13,8 % |
| 1946-1970 | 8 | 13,8 % |
| 1971-1990 | 13 | 22,4 % |
| 1991-2005 | 8 | 13,8 % |
| 2006-2019 | 10 | 17,2 % |
Structure du bâti par époque: 19 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (22 %), 17 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 2 | 3,4 % |
| 2 pièces | 5 | 8,5 % |
| 3 pièces | 8 | 13,6 % |
| 4 pièces | 19 | 32,2 % |
| 5 pièces ou plus | 25 | 42,4 % |
Le graphique montre une moyenne de 4,2 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (42 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 124 | 124 | 133 |
| Rés. principales | 42 | 38 | 58 |
| Rés. secondaires | 80 | 80 | 72 |
| Vacants | 2 | 5 | 2 |
La part de propriétaires atteint 67,5 % à Sallèles-Cabardès, commune de 110 hab. à 19 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 47 | 81,0 % |
| Locataires (privé) | 7 | 12,1 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 5 | 8,6 % |
Structure d'occupation: propriétaires 79,7 %, locataires 12,5 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 1,7 % |
| Fioul | 4 | 6,8 % |
| Électricité | 14 | 23,7 % |
| Autre (bois…) | 40 | 67,8 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 68 % des résidences principales, devant l'électricité (24 %) et le fioul (7 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 5 |
| 2 à 4 ans | 17 |
| 5 à 9 ans | 15 |
| 10 ans ou plus | 22 |
| Total ménages | 58 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 15 |
| Sous-occupation accentuée | 20 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 2 | 3,4 % |
| 1 voiture | 28 | 48,3 % |
| 2 voitures ou plus | 28 | 48,3 % |
Motorisation des ménages: 3 % n'ont aucune voiture, 48 % en ont une et 48 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 81,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 62 | 36 | 23 | 3 |
| 1975 | 75 | 37 | 29 | 9 |
| 1982 | 95 | 36 | 55 | 4 |
| 1990 | 101 | 30 | 67 | 4 |
| 1999 | 108 | 36 | 69 | 3 |
| 2006 | 118 | 42 | 74 | 2 |
| 2011 | 124 | 42 | 80 | 2 |
| 2016 | 124 | 38 | 80 | 5 |
| 2022 | 133 | 58 | 72 | 2 |
Trajectoire de long terme: 62 logements en 1968, 133 en 2022 (+115 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 14 | 20 | 18 | 15 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 2 | 11,1 % |
| Classe C | 3 | 16,7 % |
| Classe D | 7 | 38,9 % |
| Classe E | 1 | 5,6 % |
| Classe F | 4 | 22,2 % |
| Classe G | 1 | 5,6 % |
La classe D domine avec 39 % des diagnostics, et 28 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 5 | 27,8 % |
| Classe B | 9 | 50,0 % |
| Classe C | 3 | 16,7 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 1 | 5,6 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 50 %, 94 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 284 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 271 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 93 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 193 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 187 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 284 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 93 (1989-2000).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Laprade (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le profil résidentiel de Laprade comporte une forte dimension touristique (54,1 % du parc en résidences secondaires). Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (98,5 %). Ancrage local: la commune est caractéristique des bourgs languedociens, en montagne, à 853 m d'altitude.
Rares sont les locataires à Laprade — 12,5 % seulement contre 79,7 % de propriétaires.
L'ancienneté du parc de Laprade mêle deux époques — 19,0 % avant 1919, 17,2 % après 2006. Performance énergétique en retrait: classe D en tête et consommation moyenne (238 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 27,8 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (67,8 %).
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +7,3 % à son parc résidentiel. Profil fortement motorisé: 48,3 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Laprade est caractéristique des bourgs languedociens. Côté topographie, Laprade se trouve en montagne, à 853 m d'altitude, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.