Parc à forte empreinte de résidence secondaire (54 % du parc) avec 133 logements au total.
La part de propriétaires atteint 67,5 % à Sallèles-Cabardès, commune de 110 hab. à 19 km
Le profil résidentiel de Laprade comporte une forte dimension touristique (54,1 % du parc en résidences secondaires). Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (98,5 %). Ancrage local: la commune est caractéristique des bourgs languedociens, en montagne, à 853 m d'altitude.
Rares sont les locataires à Laprade — 12,5 % seulement contre 79,7 % de propriétaires.
L'ancienneté du parc de Laprade mêle deux époques — 19,0 % avant 1919, 17,2 % après 2006. Performance énergétique en retrait: classe D en tête et consommation moyenne (238 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 27,8 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (67,8 %).
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +7,3 % à son parc résidentiel. Profil fortement motorisé: 48,3 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Laprade est caractéristique des bourgs languedociens. Côté topographie, Laprade se trouve en montagne, à 853 m d'altitude, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 133 logements dont 58 résidences principales, 72 résidences secondaires et 2 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 133 logements du parc, 44 % assurent la fonction de résidence principale, contre 54 % de secondaires et 2 % de vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 19 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (22 %), 17 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,2)
Le graphique montre une moyenne de 4,2 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (42 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 124 | 124 | 133 |
| Rés. principales | 42 | 38 | 58 |
| Rés. secondaires | 80 | 80 | 72 |
| Vacants | 2 | 5 | 2 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 79,7 %, locataires 12,5 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 68 % des résidences principales, devant l'électricité (24 %) et le fioul (7 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 3 % n'ont aucune voiture, 48 % en ont une et 48 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 62 logements en 1968, 133 en 2022 (+115 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 14 | 20 | 18 | 15 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 39 % des diagnostics, et 28 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 50 %, 94 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 302 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 194 (2001-2012).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Laprade (prix au m², ventes DVF, tendance).