Parc à forte domination de propriétaires (83 %) pour 345 logements recensés.
68,2 % de part de propriétaires à Valdurenque, commune de population comparable à 12 km
Les données INSEE 2022 recensent 345 logements à Escoussens, partagés entre résidence principale, secondaire et vacants. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 95,1 % de maisons individuelles. Escoussens se situe dans un environnement une commune de l'Occitanie intérieure, perchée à 559 m, en contexte de moyenne montagne.
La structure d'occupation d'Escoussens est caractéristique des communes de propriétaires (82,5 %).
La structure par époque du parc est contrastée — 23,8 % avant 1919 et 14,8 % depuis 2006. Bilan énergétique médian: classe C et consommation moyenne (193 kWh/m²/an) calées sur la moyenne nationale (203). autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 40,9 % des résidences principales.
Le parc d'Escoussens s'est étoffé de +6,2 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). 55,9 % des ménages d'Escoussens disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune de l'Occitanie intérieure. La commune est perchée à 559 m, en contexte de moyenne montagne: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 345 logements dont 290 résidences principales, 21 résidences secondaires et 33 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 345 logements: 84 % sont habités en permanence, 6 % épisodiquement et 10 % restent inoccupés.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 24 %, devant les constructions récentes (15 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 56 % du parc, contre 5 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 315 | 325 | 345 |
| Rés. principales | 251 | 264 | 290 |
| Rés. secondaires | 31 | 31 | 21 |
| Vacants | 33 | 30 | 33 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 82,5 % appartiennent à leurs occupants, 15,4 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 41 % au autres sources (bois notamment), 33 % en électricité, 22 % au fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 6 % n'ont aucune voiture, 38 % en ont une et 56 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 178 logements en 1968, 345 en 2022 (+94 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 34 | 29 | 33 | 36 | 51 | 25 |
| Dont vacants > 2 ans | 11 | 12 | 14 | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 60 diagnostics par étiquette énergétique: 33 % en C, 48 % en A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 40 %, 93 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 274 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 125 pour le bâti 2001-2012.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (194 kWh/m²/an); côté appartements, ? (183).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Escoussens (prix au m², ventes DVF, tendance).