Parc à forte empreinte de résidence secondaire (31 % du parc) avec 210 logements au total.
En regard, Roussas (à 15 km, 409 hab.) affiche 62,1 % de part de propriétaires
Selon le recensement 2022, 31,4 % du parc de Larnas sont des résidences secondaires (66 unités sur 210). Au plan typologique, la maison (74,3 %) reste nettement majoritaire face à l'appartement (25,7 %). L'environnement communal: une commune de la vallée du Rhône, à 301 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
Selon les données INSEE, 76,1 % des résidences principales de Larnas sont détenues par leurs occupants. Part du parc social: 11,8 % des résidences principales.
L'ancienneté du parc de Larnas mêle deux époques — 13,9 % avant 1919, 69,3 % après 2006. Performance énergétique dans la norme: D dominante et 194 kWh/m²/an, en ligne avec la médiane nationale. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 13,6 %. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 54,9 % des résidences principales.
Repli du parc résidentiel de Larnas entre 2016 et 2022 (-26,6 %). Profil fortement motorisé: 61,8 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Larnas est une commune de la vallée du Rhône. Topographie et environnement: à 301 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — autant de critères qui shapent le parc.
Le détail du parc (102 résidences principales de Larnas) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Le saviez-vous ?
- Larnas est le petit village ayant le plus de logements sociaux (HLM) du département Ardèche. (sur 149 petits villages entre 100 et 500 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 210 logements dont 102 résidences principales, 66 résidences secondaires et 42 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 210 logements recensés, 49 % sont occupés à l'année, 31 % servent de résidence secondaire et 20 % sont vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 14 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 2006-2019 (69 %), 69 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Taille moyenne: 4,5 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 53 %, les T1-T2 8 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 229 | 286 | 210 |
| Rés. principales | 60 | 88 | 102 |
| Rés. secondaires | 165 | 180 | 66 |
| Vacants | 4 | 17 | 42 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 76,1 % appartiennent à leurs occupants, 23,0 % sont louées, avec 12 % du parc en logement social.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (55 %), 40 % d'électricité et 4 % de fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 3 % n'ont aucune voiture, 35 % en ont une et 62 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 21 logements à l'origine, 210 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 29 | 31 | 34 | 41 | 39 | 32 |
| Dont vacants > 2 ans | 22 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 22 diagnostics par étiquette énergétique: 32 % en D, 45 % en A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 45 % des logements relèvent de la classe B, 100 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 128 kWh/m²/an (2001-2012), creux à 128 (2001-2012).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Larnas (prix au m², ventes DVF, tendance).