Parc ancien et patrimonial (32 % de logements construits avant 1919), 283 logements au total.
À titre de comparaison : 34,1 % de part de propriétaires à Saint-Maurice-D'ibie, à 7 km
Au recensement 2022, Valvignères compte 283 logements répartis entre les trois statuts (principal 71,0 %, secondaire 21,9 %, vacant 7,1 %). Une typologie quasi monomorphe — 91,5 % de maisons, le collectif y est très marginal. Valvignères est une commune rhodanienne, au cœur du sillon du Rhône, à 298 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 78,1 % des résidences principales de Valvignères sont occupées par leur propriétaire, contre 17,1 % de locataires.
Le parc de Valvignères porte la trace d'une construction ancienne: 32,3 % des logements sont antérieurs à 1919. Côté DPE, de Valvignères, le parc fait moins bien que le repère national: D et 234 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 23,3 %. Le chauffage principal est dominé par électricité (44,5 % des résidences principales).
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Valvignères reste stable (-2,1 %). La multi-motorisation est la norme à Valvignères: 58,7 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ancrée régionalement, la commune est une commune rhodanienne, au cœur du sillon du Rhône: les attentes résidentielles s'y calquent. Topographie et environnement: à 298 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — autant de critères qui shapent le parc.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 283 logements dont 201 résidences principales, 62 résidences secondaires et 20 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 283 logements: 71 % sont habités en permanence, 22 % épisodiquement et 7 % restent inoccupés.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (32 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 32 %.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Le parc compte 5,0 pièces en moyenne par logement, avec 62 % de logements de cinq pièces ou plus et 2 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 252 | 289 | 283 |
| Rés. principales | 183 | 209 | 201 |
| Rés. secondaires | 46 | 50 | 62 |
| Vacants | 24 | 30 | 20 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 78,1 % de propriétaires, 17,1 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 45 %. L'électricité pèse 45 %, le fioul 18 %.
Motorisation
Motorisation des ménages: 6 % n'ont aucune voiture, 35 % en ont une et 59 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 97 à 283, soit +192 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 35 | 34 | 27 | 29 | 26 | 26 |
| Dont vacants > 2 ans | 13 | 12 | 12 | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (23 %), 30 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 27 % des diagnostics et 53 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 2001-2012 consomment en moyenne 168 kWh/m²/an, contre 168 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 0 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (229 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (251).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Valvignères (prix au m², ventes DVF, tendance).