Parc à forte domination de propriétaires (80 %) pour 180 logements recensés.
La part de propriétaires atteint 75,6 % à Miramont-D'astarac, commune de 357 hab. à 8 km
Avec 180 logements dont 92,2 % de résidences principales, Lasséran présente un parc orienté vers l'habitat permanent. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 96,7 % de maisons individuelles. L'environnement communal: dans le tissu rural de l'Occitanie intérieure, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 204 m.
Rares sont les locataires à Lasséran — 15,0 % seulement contre 80,3 % de propriétaires.
Le parc de Lasséran combine un noyau ancien (12,0 %) et une couronne plus récente (31,3 % après 2006). Sur le plan énergétique, de Lasséran, le parc tient mieux que la moyenne — classe C dominante, 186 kWh/m²/an. électricité arrive en tête des modes de chauffage, dans 42,4 % des résidences principales.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Lasséran a augmenté de +8,4 %. 60,8 % des ménages de Lasséran disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Lasséran est dans le tissu rural de l'Occitanie intérieure, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le décor géographique — en contexte de collines, à une altitude moyenne de 204 m — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 180 logements dont 166 résidences principales, 4 résidences secondaires et 10 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 92 % d'habitat permanent, 2 % de résidences secondaires et 6 % de logements inoccupés sur un total de 180.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 12 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 2006-2019 (31 %), 31 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Taille moyenne: 4,7 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 54 %, les T1-T2 5 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 145 | 166 | 180 |
| Rés. principales | 135 | 149 | 166 |
| Rés. secondaires | 6 | 9 | 4 |
| Vacants | 4 | 9 | 10 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 80,3 %, locataires 15,0 % — la part HLM s'établit à 1 % des résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (42 %), 42 % d'électricité et 18 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 2 % sans voiture, 37 % avec une voiture et 61 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 39 à 180, soit +362 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | 13 | 15 | 19 | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 40 % des diagnostics, et 50 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (45 %), et 80 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 316 kWh/m²/an, contre 138 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 178 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 2 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Lasséran (prix au m², ventes DVF, tendance).