Parc à forte domination de propriétaires (90 %) pour 723 logements recensés.
À Treffendel (13 km, 1 350 hab.), la part de propriétaires s'élève à 73,4 %
Le parc de Lassy s'élève à 723 logements au recensement 2022, très majoritairement affectés à la résidence principale (90,6 %, soit 655 logements habités à titre permanent). La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 98,9 % de maisons individuelles (715 unités). Ce contexte résidentiel — Lassy est caractéristique du tissu communal breton, dans la plaine, à une altitude de 83 m — cadre la lecture du parc local.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 90,2 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Le parc compte 28,7 % de logements postérieurs à 2006, reflet d'une urbanisation contemporaine. Les diagnostics énergétiques (DPE) pointent une classe C dominante et 167 kWh/m²/an en moyenne, sous la médiane nationale (203). Le chauffage principal est dominé par électricité (44,5 % des résidences principales).
Progression modérée du parc: +11,7 % entre 2016 et 2022. 73,3 % des ménages de Lassy disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Lassy est caractéristique du tissu communal breton, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Sur le plan physique, la commune est dans la plaine, à une altitude de 83 m, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 723 logements dont 655 résidences principales, 31 résidences secondaires et 38 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 723 logements du parc, 91 % assurent la fonction de résidence principale, contre 4 % de secondaires et 5 % de vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (32 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 9 %.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 71 % du parc, contre 3 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 559 | 647 | 723 |
| Rés. principales | 495 | 578 | 655 |
| Rés. secondaires | 25 | 24 | 31 |
| Vacants | 39 | 45 | 38 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 90,2 % de propriétaires, 9,5 % de locataires, dont 2 % en HLM.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 44 % au électricité, 44 % en électricité, 14 % au fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 2 % sans, 25 % à une voiture, 73 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 166 logements à l'origine, 723 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 29 | 34 | 46 | 26 | 69 | 23 |
| Dont vacants > 2 ans | 14 | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 101 diagnostics par étiquette énergétique: 34 % en C, 58 % en A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (47 %), et 89 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 263 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 70 kWh/m²/an (après 2012).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 1 |
| T2 | 3 |
| T3 | 6 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0