01 Le parc de logements
Le parc comprend 199 logements dont 113 résidences principales, 57 résidences secondaires et 29 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 113 | 56,8 % |
| Résidences secondaires | 57 | 28,6 % |
| Logements vacants | 29 | 14,6 % |
Le graphique détaille la structure des 199 logements: 57 % sont habités en permanence, 29 % épisodiquement et 15 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 40 | 35,4 % |
| 1919-1945 | 6 | 5,3 % |
| 1946-1970 | 4 | 3,5 % |
| 1971-1990 | 20 | 17,7 % |
| 1991-2005 | 23 | 20,4 % |
| 2006-2019 | 20 | 17,7 % |
Structure du bâti par époque: 35 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (35 %), 18 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 6 | 5,4 % |
| 3 pièces | 27 | 24,1 % |
| 4 pièces | 27 | 24,1 % |
| 5 pièces ou plus | 52 | 46,4 % |
Le parc compte 4,4 pièces en moyenne par logement, avec 46 % de logements de cinq pièces ou plus et 5 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 198 | 195 | 199 |
| Rés. principales | 112 | 120 | 113 |
| Rés. secondaires | 49 | 48 | 57 |
| Vacants | 36 | 27 | 29 |
En regard, Rouffiac (à 12 km, 181 hab.) affiche 45,5 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 84 | 74,3 % |
| Locataires (privé) | 25 | 22,1 % |
| Locataires HLM | 2 | 1,8 % |
| Logés gratuitement | 2 | 1,8 % |
Visualisation des quatre statuts — 74,0 % de propriétaires occupants, 24,2 % de locataires et 2 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 23 | 20,4 % |
| Électricité | 32 | 28,3 % |
| Gaz bouteille | 1 | 0,9 % |
| Autre (bois…) | 57 | 50,4 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (50 %), suivi par l'électricité (28 %) et le fioul (20 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 9 |
| 2 à 4 ans | 15 |
| 5 à 9 ans | 17 |
| 10 ans ou plus | 72 |
| Total ménages | 113 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 15 |
| Sous-occupation modérée | 20 |
| Sous-occupation accentuée | 35 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 9 | 8,0 % |
| 1 voiture | 49 | 43,4 % |
| 2 voitures ou plus | 55 | 48,7 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 8 % sans voiture, 43 % à une voiture et 49 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 85,8 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 160 | 110 | 12 | 38 |
| 1975 | 153 | 101 | 17 | 35 |
| 1982 | 173 | 101 | 23 | 49 |
| 1990 | 165 | 98 | 34 | 33 |
| 1999 | 160 | 88 | 41 | 31 |
| 2006 | 198 | 101 | 63 | 34 |
| 2011 | 198 | 112 | 49 | 36 |
| 2016 | 195 | 120 | 48 | 27 |
| 2022 | 199 | 113 | 57 | 29 |
Trajectoire de long terme: 160 logements en 1968, 199 en 2022 (+24 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 40 | 44 | 41 | 37 | 37 | 35 |
| Dont vacants > 2 ans | 23 | 23 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 1 | 4,5 % |
| Classe D | 5 | 22,7 % |
| Classe E | 2 | 9,1 % |
| Classe F | 2 | 9,1 % |
| Classe G | 12 | 54,5 % |
Répartition des étiquettes DPE: G en tête (55 %), 5 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 4,5 % |
| Classe B | 4 | 18,2 % |
| Classe C | 7 | 31,8 % |
| Classe D | 3 | 13,6 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 4 | 18,2 % |
| Classe G | 3 | 13,6 % |
Répartition climat du parc: C concentre 32 % des diagnostics et 55 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 418 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 365 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 252 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 225 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 418 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 225 (2001-2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 1 | 0 |
| Classe D | 4 | 1 |
| Classe E | 2 | 0 |
| Classe F | 2 | 0 |
| Classe G | 12 | 0 |
Performance comparée: maisons classées ? (389), appartements classés ? (177), en kWh/m²/an.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Camps-Saint-Mathurin-Léobazel (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Camps-Saint-Mathurin-Léobazel se distingue par une forte proportion de résidences secondaires: 57 logements sur 199 (28,6 %), contre 113 résidences principales. La maison individuelle domine très largement, avec 95,0 % du parc. Côté cadre local, Camps-Saint-Mathurin-Léobazel est caractéristique des bourgs du Sud-Ouest atlantique, à une altitude moyenne de 512 m, sur un relief marqué.
Avec 74,0 % de propriétaires et 24,2 % de locataires, Camps-Saint-Mathurin-Léobazel se range du côté des communes à majorité propriétaire.
Le bâti d'avant 1919 représente 35,4 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe G et 379 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 63,6 % — un enjeu de rénovation énergétique. 50,4 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Le parc de Camps-Saint-Mathurin-Léobazel est stable sur la période 2016-2022 (+2,1 %). 48,7 % des ménages de Camps-Saint-Mathurin-Léobazel disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Camps-Saint-Mathurin-Léobazel est caractéristique des bourgs du Sud-Ouest atlantique. Sur le plan physique, la commune est à une altitude moyenne de 512 m, sur un relief marqué, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.