01 Le parc de logements
Le parc comprend 1 587 logements dont 991 résidences principales, 460 résidences secondaires et 136 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 991 | 62,4 % |
| Résidences secondaires | 460 | 29,0 % |
| Logements vacants | 136 | 8,6 % |
Parmi les 1 587 logements du parc, 62 % assurent la fonction de résidence principale, contre 29 % de secondaires et 9 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 335 | 34,5 % |
| 1919-1945 | 126 | 13,0 % |
| 1946-1970 | 138 | 14,2 % |
| 1971-1990 | 207 | 21,3 % |
| 1991-2005 | 100 | 10,3 % |
| 2006-2019 | 64 | 6,6 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (35 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 35 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 13 | 1,3 % |
| 2 pièces | 86 | 8,7 % |
| 3 pièces | 189 | 19,1 % |
| 4 pièces | 278 | 28,1 % |
| 5 pièces ou plus | 425 | 42,9 % |
Le parc compte 4,4 pièces en moyenne par logement, avec 43 % de logements de cinq pièces ou plus et 10 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 602 | 1 534 | 1 587 |
| Rés. principales | 888 | 894 | 991 |
| Rés. secondaires | 530 | 461 | 460 |
| Vacants | 184 | 179 | 136 |
À titre de comparaison : 58,4 % de part de propriétaires à Montricoux, à 11 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 723 | 73,0 % |
| Locataires (privé) | 217 | 21,9 % |
| Locataires HLM | 22 | 2,2 % |
| Logés gratuitement | 29 | 2,9 % |
Visualisation des quatre statuts — 73,0 % de propriétaires occupants, 24,1 % de locataires et 2 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 2 | 0,2 % |
| Fioul | 217 | 21,9 % |
| Électricité | 425 | 42,9 % |
| Gaz bouteille | 25 | 2,5 % |
| Autre (bois…) | 322 | 32,5 % |
Répartition des modes de chauffage: 43 % au électricité, 43 % en électricité, 22 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 121 |
| 2 à 4 ans | 159 |
| 5 à 9 ans | 197 |
| 10 ans ou plus | 514 |
| Total ménages | 991 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 140 |
| Sous-occupation modérée | 235 |
| Sous-occupation accentuée | 260 |
| Suroccupation modérée | 35 |
| Suroccupation accentuée | 5 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 130 | 13,1 % |
| 1 voiture | 526 | 53,1 % |
| 2 voitures ou plus | 335 | 33,8 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 13 % sans, 53 % à une voiture, 34 % multi-motorisés. Par ailleurs, 58,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 995 | 611 | 251 | 133 |
| 1975 | 1 194 | 608 | 342 | 244 |
| 1982 | 1 445 | 655 | 501 | 289 |
| 1990 | 1 481 | 754 | 464 | 263 |
| 1999 | 1 436 | 811 | 400 | 225 |
| 2006 | 1 511 | 812 | 427 | 272 |
| 2011 | 1 602 | 888 | 530 | 184 |
| 2016 | 1 534 | 894 | 461 | 179 |
| 2022 | 1 587 | 991 | 460 | 136 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 995 logements, le total atteint 1 587 en 2022 (+59 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 263 | 254 | 233 | 230 | 224 | 199 |
| Dont vacants > 2 ans | 170 | 148 | 140 | 123 | 117 | 139 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0,3 % |
| Classe B | 10 | 3,0 % |
| Classe C | 74 | 22,4 % |
| Classe D | 95 | 28,8 % |
| Classe E | 86 | 26,1 % |
| Classe F | 45 | 13,6 % |
| Classe G | 19 | 5,8 % |
Lecture de la performance énergétique: D concentre 29 % des logements et 26 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 56 | 17,0 % |
| Classe B | 135 | 40,9 % |
| Classe C | 60 | 18,2 % |
| Classe D | 25 | 7,6 % |
| Classe E | 33 | 10,0 % |
| Classe F | 19 | 5,8 % |
| Classe G | 2 | 0,6 % |
Émissions CO₂: 41 % des logements relèvent de la classe B, 76 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 251 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 262 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 201 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 209 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 131 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 127 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 127 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 262 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 10 | 0 |
| Classe C | 58 | 16 |
| Classe D | 70 | 25 |
| Classe E | 78 | 8 |
| Classe F | 42 | 3 |
| Classe G | 18 | 1 |
Les maisons affichent une classe dominante ? (246 kWh/m²/an), les appartements ? (213) — l'écart typologique est marqué.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 4 |
| T3 | 13 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Antonin-Noble-Val (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Selon le recensement 2022, 29,0 % du parc de Saint-Antonin-Noble-Val sont des résidences secondaires (460 unités sur 1 587). Une typologie quasi monomorphe — 85,3 % de maisons, le collectif y est très marginal. Saint-Antonin-Noble-Val se situe dans un environnement caractéristique des villages du piémont pyrénéen ou du Massif central occitan, sur un relief modérément vallonné, à 280 m d'altitude.
Selon l'INSEE, 73,0 % des résidences principales de Saint-Antonin-Noble-Val sont occupées par leurs propriétaires, 24,1 % par des locataires. Au plan locatif social, 2,2 % des résidences principales sont en HLM.
Parc notablement ancien à Saint-Antonin-Noble-Val: 34,5 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Côté DPE, de Saint-Antonin-Noble-Val, le parc fait moins bien que le repère national: D et 240 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 19,4 %. Le électricité équipe 42,9 % des logements occupés à titre principal.
Croissance observée du parc résidentiel de Saint-Antonin-Noble-Val: +3,5 % entre 2016 et 2022. Répartition équilibrée de la motorisation: 13,1 % de ménages sans voiture, 33,8 % à au moins deux voitures.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre caractéristique des villages du piémont pyrénéen ou du Massif central occitan dans lequel s'inscrit Saint-Antonin-Noble-Val. Le décor géographique — sur un relief modérément vallonné, à 280 m d'altitude — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Le détail du parc (991 résidences principales de Saint-Antonin-Noble-Val) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.