Parc ancien et patrimonial (39 % de logements construits avant 1919), 69 logements au total.
À Mascaras (3 km, 56 hab.), la part de propriétaires s'élève à 92,9 %
Le parc de Laveraët recense 69 logements en 2022: 51 résidences principales (73,9 %), 11 résidences secondaires et 7 logements vacants. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (95,7 %). La commune est une commune de l'Occitanie intérieure, à 204 m d'altitude, dans un paysage de collines.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 83,0 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
Selon l'INSEE, 39,2 % des logements de Laveraët ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (64,7 %).
Entre 2016 et 2022, Laveraët a perdu -4,2 % de logements dans son parc. Profil fortement motorisé: 58,8 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Laveraët est une commune de l'Occitanie intérieure. Le parc résidentiel de Laveraët s'inscrit dans un territoire à 204 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 69 logements dont 51 résidences principales, 11 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 69 logements du parc, 74 % assurent la fonction de résidence principale, contre 16 % de secondaires et 10 % de vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 39 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (39 %), 20 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,3)
Taille moyenne: 5,3 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 62 %, les T1-T2 2 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 69 | 72 | 69 |
| Rés. principales | 53 | 49 | 51 |
| Rés. secondaires | 10 | 14 | 11 |
| Vacants | 6 | 8 | 7 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 83,0 % de propriétaires, 11,3 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 65 % des résidences principales, devant l'électricité (12 %) et le fioul (20 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 4 % sans véhicule, 37 % mono-motorisés, 59 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 52 logements en 1968, 69 en 2022 (+33 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | ||||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 | 0 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0